2026.11.02
マンションリノベーションで叶える暖炉のある暮らし
マンションリノベーションでは、諸条件を満たせば、暖炉を取り入れた住まいを実現できます。
暖炉は、炎の揺らぎを楽しめるだけでなく、インテリアのアクセントとしても魅力的です。
本記事では、マンションに設置できる暖炉の種類、取り入れるメリット、注意点、費用の目安をわかりやすく解説します。
さらに、三井デザインテックが手がけた暖炉のあるマンションリノベーション事例もご紹介します。
マンションリノベーションで暖炉は設置できる？
マンションでも、諸条件を満たせば、リノベーションによって暖炉を設置することは可能です。
ただし、暖炉の種類やマンションの構造、管理規約などによって、設置できるかどうかが異なります。
薪を燃やすタイプの暖炉は煙突などの排煙設備が必要なため、一般的なマンションでは設置がほぼ不可能です。
一方で、煙突が不要なバイオエタノール暖炉や電気式暖炉は、比較的取り入れやすいタイプです。
ガス暖炉も、ガス配管や給排気設備などの条件を満たせば設置できる場合があります。暖炉の設置を検討する際は、希望する種類に応じて、建物の設備条件や管理規約を事前に確認しましょう。
マンションリノベーションで取り入れられる暖炉については、「マンションに設置できる暖炉の種類」で詳しくご紹介します。
マンションリノベーションで暖炉を設置した事例についてはこちらをご覧ください。
マンションに設置できる暖炉の種類
ここでは、マンションリノベーションで設置を検討できる主な3種類の暖炉について、それぞれの特徴をご紹介します。
バイオエタノール暖炉
バイオエタノール暖炉は、植物由来のバイオエタノールを燃料とする暖炉です。
本物の炎を楽しめるうえ、燃焼時に煙や煤（すす）がほとんど発生しないため、基本的に煙突も必要としません。
マンションでも比較的取り入れやすく、据え置き型のほか、壁面などに組み込むビルトインタイプも選べます。
リノベーションに合わせて設置場所やデザインを検討できる点も魅力です。
ただし、実際に火を使用するため、換気など安全面への配慮が欠かせません。
電気式暖炉
電気式暖炉は、電気を利用して炎の揺らぎを再現する暖炉です。
実際に火を使わないため、煙や煤（すす）が発生せず、煙突も必要ありません。
製品によっては暖房機能を備えたタイプもあり、マンションにも比較的取り入れやすい暖炉です。
一方、本物の炎ではないため、実際の炎を眺めたい場合は、バイオエタノール暖炉などと比較して検討しましょう。
ガス暖炉
ガス暖炉は、ガスを燃料として本物の炎を楽しめる暖炉です。製品によっては、暖房器具としての機能も備えています。
設置には、製品の仕様に応じたガス配管や給排気設備などが必要となるため、マンションの設備や構造によっては設置できない可能性があります。
導入を検討する際は、リノベーション会社や専門業者に設置の可否を事前に確認しましょう。
マンションリノベーションで暖炉を取り入れるメリット
マンションリノベーションで暖炉を取り入れると以下のようなメリットがあります。
炎の揺らぎを楽しめる
リビングに暖炉を設置したマンションリノベーション事例について詳しくはこちら
暖炉は、炎の揺らぎを眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせることが魅力です。
バイオエタノール暖炉やガス暖炉など、実際に火を使うタイプでは、本物の炎ならではの表情や温もりを楽しめます。
インテリアのアクセントになる
マントルピースを取り入れたマンションリノベーション事例について詳しくはこちら
暖炉は、暖房器具としてだけでなく、インテリアのアクセントとしても取り入れられます。
暖炉を空間のフォーカルポイントに据え、石やタイルを使った壁面、造作家具、照明などと組み合わせることにより、統一感のある上質な空間を演出できます。
また、暖炉の周囲を装飾する「マントルピース」を取り入れる方法もあります。実際に火を使う暖炉と組み合わせるほか、装飾として単独で設けることも可能です。
リビングに自然と人が集まる空間をつくれる
暖炉をリビングの中心に設けると、家族やゲストが自然と集まる空間をつくりやすい点も魅力です。
暖炉を囲むようにソファや椅子を配置することで、炎を眺めながら会話を楽しんだり、ゆったりとくつろいだりできるリビングを実現できます。
マンションリノベーションで暖炉を設置するときの注意点
ここでは、マンションリノベーションで暖炉を設置する際に、押さえておきたい3つの注意点をご紹介します。
マンションの管理規約を確認する
マンションに暖炉を設置する際は、管理規約で火気の使用や設備工事に関する規定を確認しましょう。
暖炉の種類によって必要な設備や設置条件が異なります。管理規約だけで判断できない場合は、管理組合や管理会社に設置の可否を問い合わせましょう。
暖炉の種類に合わせて換気や安全性を考える
バイオエタノール暖炉など、実際に燃料を燃やすタイプでは、適切な換気が必要です。ガス暖炉については、ガス配管や給排気設備など、製品の仕様に応じた設置条件を確認する必要があります。
また、家具やカーテンなどの可燃物とは十分な距離を確保し、燃料の保管や取り扱いにも注意しましょう。
暖炉の種類によって必要な設備や安全上の条件が異なるため、製品メーカーが定める設置条件や使用方法を守ることが大切です。
家具や動線を含めて設置場所を検討する
暖炉の配置は、ソファやテレビ、造作家具などとの位置関係を踏まえて検討しましょう。人が通る場所や可燃物の近くを避け、安全性を確保することも重要です。
マンションリノベーションでは、内装や家具、照明などを含めて、暖炉のある空間を一体的に計画できます。
後から暖炉を追加するよりも、設計段階から検討することで、デザインと使い勝手を両立しやすくなります。
三井デザインテックは、豊富なマンションリノベーション実績をもとに、暖炉を含めた空間全体のデザインにこだわった住まいづくりをご提案しています。
暖炉のある住まいをご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
三井デザインテックが選ばれる理由
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マンションリノベーションで暖炉を設置する費用の目安
暖炉本体の価格は、種類やサイズ、デザインなどによって異なります。
ここでは、マンションリノベーションでの導入を想定し、ビルトイン型や大型モデルを中心とした暖炉本体の価格目安をご紹介します。
| 種類 | 暖炉本体の一般的な費用目安 |
|---|---|
| バイオエタノール暖炉 | 約30万円～250万円程度 |
| 電気式暖炉 | 約10万円～100万円程度 |
| ガス暖炉 ※設置可否は事前確認が必要 |
約100万円～ |
上記は暖炉本体の一般的な費用の目安であり、三井デザインテックの設置工事費や内装・造作工事費は含まれません。実際の本体価格は、製品の種類やサイズ、仕様などによって異なります。
三井デザインテックでは、マンションリノベーション全体の計画の中で、暖炉を含めた空間をご提案しています。
マンションリノベーションで暖炉の設置をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
※暖炉単体の設置工事は承っておりません
三井デザインテックが選ばれる理由
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暖炉のある住まいを叶えたマンションリノベーション事例
暖炉を取り入れたマンションリノベーション事例をご紹介します。
- 記憶を紡ぐ私邸。ヴィンテージに宿るアメリカン・クラシック。
- 歳月を継ぐクラシカルな邸宅。文京の歴史と文化に呼応するセカンドハウス。
- 都心で叶える “緑と暮らす” 贅沢。オアシスを日常に取り込むマイホーム術
記憶を紡ぐ私邸。ヴィンテージに宿るアメリカン・クラシック。
Before
After
- 施工面積
- 106.8m²（平米）
- 延床面積
- 106.8m²（平米）
- 築年数
- 46年
- 改装範囲
- フルスケルトン
- 家族構成
- 夫婦
アメリカの邸宅文化を取り入れ、リビングの中心に暖炉を設けたマンションリノベーション事例です。
暖炉を眺められる位置にソファを配置し、ゆったりとくつろげる空間に仕上げています。
額縁のあるアートテレビやシャンデリアなどのクラシカルな装飾と暖炉が調和し、欧米の邸宅を思わせるリビングを演出しています。
歳月を継ぐクラシカルな邸宅。文京の歴史と文化に呼応するセカンドハウス。
Before
After
- 施工面積
- 約291m²（平米）
- 延床面積
- 約318m²（平米）
- 築年数
- 35年
- 改装範囲
- 全面改装
- 家族構成
- 夫婦＋子
建築当時から備わるマントルピース付きの暖炉を生かしたマンションリノベーション事例です。
暖炉を中心に、ヘリンボーン貼りの床や勾配天井が調和する、ゆったりとくつろげるリビングに仕上げています。
暖炉の周囲にはソファやアートを取り入れ、歴史ある邸宅の趣を残したクラシカルな空間を演出しています。
都心で叶える “緑と暮らす” 贅沢。オアシスを日常に取り込むマイホーム術
Before
After
- 施工面積
- 166m²（平米）
- 延床面積
- 166m²（平米）
- 築年数
- 45年
- 改装範囲
- フルスケルトン
窓の外に広がる緑と勾配天井を生かした、開放感のあるリビングに暖炉を取り入れたマンションリノベーション事例です。
暖炉を石調の壁面に組み込み、周囲の収納やアートと調和するように配置しました。
グレイッシュな色調でまとめた室内に暖炉が溶け込み、落ち着きのある上質な空間に仕上げています。
三井デザインテックは、豊富なマンションリノベーション実績をもとに、空間全体のデザインにもこだわった住まいづくりをご提案しています。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
三井デザインテックが選ばれる理由
見積のご依頼・ご相談はこちら
また、三井デザインテックでは、マンションリノベーションに関する記事を多数提供しています。
例えば、マンションリノベーションの流れや費用相場、注意点、デザイン・テイスト別の事例など、多数のコラムを掲載しております。
詳しくは、三井デザインテックの「リノベーションコラム（記事一覧）」をご覧ください。
マンションリノベーション・リフォームをトータルでサポートいたします
マンションリノベーションをご検討の方は、ぜひ三井デザインテックへご相談ください。リノベーションのデザイン・間取りタイプ、予算・費用、工事など、様々なご希望をトータルでサポートいたします。
三井デザインテックが選ばれる理由
1. 理想を実現する優れたデザイン力
三井デザインテックは、ホテルやオフィスなどの公共空間、マンションや戸建てなどの住空間など、さまざまな空間の設計デザインを手がけています。
住空間に関しては、理想のデザインを生み出す設計担当リフォームプランナーが約150名在籍し、お客様の理想のリノベーションを実現いたします。
2. 経験豊富な専門スタッフによるプロジェクトチーム制
三井デザインテックは、お客様のマンションリノベーションをプロジェクトチームでサポートします。企画・営業担当、リフォームプランナー、施工・品質担当、その他専門スタッフが連携して、理想のマンションリノベーションを実現します。
3. 充実の保証・アフターサービス
三井デザインテックでは安心の保証・アフターサービスをご用意しています。最長2年の保証制度、定期アフターメンテナンスサービス、24時間コールセンター窓口対応など、リノベーション後も安心してお住まいいただくためのサービスを充実させています。
4. 三井不動産グループの連携力
三井デザインテックでは、中古物件探し、各種リフォームローンなどで三井不動産グループと連携して、お客様のリフォームのご要望にお応えいたします。
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