記憶を紡ぐ私邸。ヴィンテージに宿るアメリカン・クラシック。
お施主様が選んだのは、都心の利便性と静かな環境が同居するヴィンテージマンション。お施主様のルーツであるアメリカの邸宅文化を現代的に再解釈し、時の重みを「趣」へと昇華させたリノベーション実例です。築古の骨格を活かしつつ、LDKや水回りには現代の暮らしに即した動線と最新の設備を整えました。お施主様のお好みや素材づかいを丁寧に汲み取り、モールディングなどの伝統的な意匠を現代の都市生活へと統合。暖炉を囲む寛ぎや、細部まで整えられた設えが、住み慣れた街でこれから長く続いていく日常に、確かな輪郭を与えています。
お客様のご要望・リフォームポイント
- こだわりの色彩と大理石調タイルが響き合う、舞台のようなオープンキッチン
- クラシックの趣を纏う、アーチとモールディングの意匠
- 日常を愉しむために点在させた、安らぎの居場所
- 暖炉の火影に集う、落ち着きあるリビングダイニング
- 真鍮の輝きと素材が引き立て合う、上質なディテール
-
キッチン
アイランドカウンターを起点に、日々のシーンを美しく彩るオープンキッチン
既存の壁を取り払い開放したキッチンは、中央にアイランド型のカウンターを配置。深いオリーブグリーンの色彩が空間の主役となり、機能的な回遊動線と共に、日々の暮らしに印象的なシーンを創り出します。
-
キッチンお客様こだわりのオリーブグリーンで統一されたCUCINAのオーダーキッチンは、市松張りの大理石調タイルと共に空間の軸に。洗濯機や冷蔵庫などをバックセットの奥へ収めつつ、真鍮の取手を設けることで、生活感を抑えた上質なインテリアを実現しました。
-
キッチン
-
キッチン/洗濯機スペース
-
リビング/ダイニング/キッチン
キッチンからシームレスに繋がるリビングダイニング。オリーブグリーンのキッチンと呼応するように配されたクラシックスタイルの家具や、アーチ状のニッチ、モールディングの装飾が、住まい全体に心地よいリズムと統一感をもたらしています。
-
リビング/ダイニング/キッチン
-
リビング
落ち着きある空間の中に、クラシカルな造形や小物が調和するリビング
リビングは、欧米の邸宅を彷彿とさせる暖炉を中心とした空間。額縁のあるアートテレビやシャンデリア、壁のニッチに飾られた小物が、お施主様のルーツを感じさせるクラシックな装飾と相まって、豊かな寛ぎを演出しています。
-
リビング
日々のシーンに合わせて選ぶ、LDKに点在する心地よい居場所
ゆとりのあるキッチンやダイニング、暖炉を眺めるソファ、さらに窓辺のパーソナルチェアなど、LDKの随所に居心地の良い場所を点在させました。開放的な空間の中で、家族が同じ空気を共有しながら、思い思いに過ごせる住まいです。
-
リビング
-
リビング
柔らかな光に包まれる、窓辺のパーソナルな特等席
リビングの傍ら、光の届く窓辺に設けたパーソナルな領域。お施主様お気に入りのチェアに身を委ね、日々の喧騒から離れて心穏やかに過ごせる、住まいの中の隠れ家のようなコーナーです。
-
玄関&ホール
住まいへのアプローチから、お施主様らしさを描く玄関の設え
玄関の床を彩るモザイクタイルや、淡いブルーの色彩。住まいに足を踏み入れた瞬間から、お施主様の大切にする世界観が広がります。アーチ状のゲートや天井の装飾が、プライベートな領域への期待感を高める演出となっています。
-
玄関&ホール
ブルーの彩りとアーチが誘う、プライベートエリアへのプロローグ
玄関から居室へと続く通路は、鮮やかなブルーのアーチが空間を美しく区切ります。天井に広がるグラフィックや壁面のモールディングが、歩みを進めるごとに異なる表情を見せ、日常の中に心地よい緊張感と安らぎをもたらす演出となっています。
-
寝室
色彩の連続性がもたらす、統一感に包まれたプライベート空間
玄関や廊下から続くブルーの彩りを、プライベートな寝室へも継承。ボタニカル柄の壁紙が柔らかな表情を添え、住まい全体に一貫した美意識を感じさせます。意匠を美しく保つため、鏡台などは収納と共に扉の奥へ収める工夫を施しました。
-
寝室
-
寝室（ゲスト用）
-
寝室（ゲスト用）
-
洗面室/浴室素材の質感が日常を彩る、洗練されたサニタリースペース
構造上の制約を活かしつつ、ガラス扉や明るい色づかいで開放感を追求した水回り。随所に取り入れたゴールドの金物が、機能的な空間にホテルライクな華やぎを添えています。他の居室と響き合う素材の選択が、住まい全体に一貫した品格をもたらします。
-
洗面室
-
トイレ/玄関&ホール
日常の隅々にまで息づく、クラシカルな意匠と素材の調和
深いブルーの腰壁やボタニカル柄のクロス、ホールの真鍮取手に至るまで、お施主様のこだわりを凝縮。限られた広さだからこそ、素材の質感や取り付け位置を細やかに工夫し、住まい全体と響き合う美しい調和を実現しています。
間取り図
お施主様
住まいを購入するにあたり、立地や広さ、柔軟性などを総合的に判断し、中古物件の購入とリノベーションを決断しました。他社と比較して安価ではありませんでしたが、安心できるサポート体制や実績、そしてスケジュールの柔軟性から三井デザインテックさんにお願いすることにしました。築年数を経たマンションのため構造上の制約もありましたが、プランナーの土居さんと何度も対話を重ね、デザインを創り上げていくプロセスそのものを楽しむことができました。日本ではあまり見かけない大胆な色彩や装飾を多く取り入れながらも、住まい全体に美しい統一感があり、非常に満足しています。また、収納スペースや細部へのきめ細やかな提案をいただいたことで、意匠性だけでなく機能性も備わった、暮らし心地の良い快適な住まいになったと感じています。
-
リフォームプランナー土居 真澄
リノベーションにあたり、お施主様が描かれていた住まいのイメージをいかに具体化し、細部まで精度高く落とし込めるかに注力しました。オープンになったキッチン周りでは、収納扉の色調や床壁の素材、真鍮の取手といった細かな要素が互いに引き立て合うよう、一つひとつ検証を重ねています。暖炉のあるリビングや、ブルーの彩りが印象的な水回り、そしてアメリカンスタイルの意匠を感じるアーチの造作。お施主様の確かなセンスを大切にしながら、住まい全体で一貫した空気感を持つ、心地よい空間が出来上がったと感じています。
-
営業担当伊藤 修身
築年数が50年近いマンションであったため、まずはお施主様が求める住空間が実現可能か、構造や設備の状態を的確に把握することに努めました。特に、窓のサッシや壁の断熱性能など、目に見えない基本性能をいかに高めるかについては、検討を重ねて最善の策を提案しています。それらを踏まえ、お施主様のデザインへのこだわりをどこまで形にできるか、プランナーや施工担当と密に連携し、チーム一丸となって伴走いたしました。お施主様の情熱に応え、ご満足いただける住まいを形にできたことは、大きな喜びです。
-
企画担当小川 勇
お施主様が安心して計画に臨めるよう、まずは住まいの基本機能を詳細に調査し、改善すべき点を明確にすることから始めました。築古物件特有の課題に対しても、マンション管理側と丁寧に調整を重ね、防水対策などのインフラ整備を一つひとつ丁寧に進めています。その確かな土台の上に、お施主様がこだわり抜いた設備や内装の意匠を形にしていきました。チーム全体で知恵を絞り、どうすれば理想を実現できるか工夫を凝らしたこのプロジェクトは、私にとっても大きな手応えを感じるものとなりました。
2026.05.12公開
