三井デザインテック

広さを追求したリビングダイニングを主役に、美しさと機能性が両立する港区の住まい。

石目のタイルとグレージュの色調に包まれた、広々としたダイニングキッチン
折り上げ天井の間接照明がやわらかな陰影を描くリビング/ダイニング(ON)
折り上げ天井の間接照明がやわらかな陰影を描くリビング/ダイニング(OFF)
引戸を開け放てば、洋室までひとつながりに広がるリビング/ダイニング
セラミックの天板と石目調の壁が調和するCUCINAのL型キッチン
リビングダイニングの明るい光を望むペニンシュラカウンターのキッチン
調理家電を扉内に収める造作収納を設えたキッチン
一枚もののタイル扉と石目の床が調和する、キッチンからの眺め
MARAZZIの一枚もののタイルを用いた重厚な扉
石目天板のCassinaのダイニングテーブルとCUCINAのキッチンが連なるダイニング/キッチン
石目の天板が空間になじむCassinaのダイニングセットを設えたリビング/ダイニング
円弧を描く天井の下にMolteni&Cのソファが構えるリビング
マットな質感のリビエラの大判タイル
キッチンからソファ越しに窓の光を望むリビング
リビングダイニングをやわらかく包み込む、曲面の折り上げ天井
スチールの扉が空間を引き締める、広々とした玄関ホール
モールディングの造作収納とガラス棚の飾り棚を設えた玄関ホール
石のパネルとブラケット照明がシンメトリーに整う玄関ホール
プライベート空間へと続く廊下
シャワールームとトイレを備えたご主人様専用のサニタリー
シンプルなワンボウルで設えた洗面室
間接照明が石目の壁に陰影を描く洗面カウンター
ダブルボウルの洗面カウンターとバスルームが連なるサニタリー
照明が陰影を浮かび上がらせる、Marazziの立体的なタイル
錆色の石壁とゴールドの水栓が遊び心を添える、アジアンテイストのトイレ
壁と色調を揃えた造作収納のある洋室(OPEN)
壁と色調を揃えた造作収納のある洋室(CLOSE)
石目のタイルとグレージュの色調に包まれた、広々としたダイニングキッチン
折り上げ天井の間接照明がやわらかな陰影を描くリビング/ダイニング(ON)
折り上げ天井の間接照明がやわらかな陰影を描くリビング/ダイニング(OFF)
引戸を開け放てば、洋室までひとつながりに広がるリビング/ダイニング
セラミックの天板と石目調の壁が調和するCUCINAのL型キッチン
リビングダイニングの明るい光を望むペニンシュラカウンターのキッチン
調理家電を扉内に収める造作収納を設えたキッチン
一枚もののタイル扉と石目の床が調和する、キッチンからの眺め
MARAZZIの一枚もののタイルを用いた重厚な扉
石目天板のCassinaのダイニングテーブルとCUCINAのキッチンが連なるダイニング/キッチン
石目の天板が空間になじむCassinaのダイニングセットを設えたリビング/ダイニング
円弧を描く天井の下にMolteni&Cのソファが構えるリビング
マットな質感のリビエラの大判タイル
キッチンからソファ越しに窓の光を望むリビング
リビングダイニングをやわらかく包み込む、曲面の折り上げ天井
スチールの扉が空間を引き締める、広々とした玄関ホール
モールディングの造作収納とガラス棚の飾り棚を設えた玄関ホール
石のパネルとブラケット照明がシンメトリーに整う玄関ホール
プライベート空間へと続く廊下
シャワールームとトイレを備えたご主人様専用のサニタリー
シンプルなワンボウルで設えた洗面室
間接照明が石目の壁に陰影を描く洗面カウンター
ダブルボウルの洗面カウンターとバスルームが連なるサニタリー
照明が陰影を浮かび上がらせる、Marazziの立体的なタイル
錆色の石壁とゴールドの水栓が遊び心を添える、アジアンテイストのトイレ
壁と色調を揃えた造作収納のある洋室(OPEN)
壁と色調を揃えた造作収納のある洋室(CLOSE)

東京都港区のマンションをご自身の新たな住まいとして迎えられた、ご夫婦のリノベーション事例です。以前のお住まいに続き、再びお声がけをいただいた計画です。キッチンの配置を見直すことで、ゆとりのある広いリビングダイニングを実現しました。さらに、玄関扉を開けると開放的なホールが広がり、ご夫婦それぞれのプライベート空間も心地よく確保。お施主様の美意識に寄り添いながら、玄関からLDKまでを同一のトーンでまとめ、住まい全体にすっきりと心地よい統一感をもたらしました。


Data

所在地
東京都港区
家族構成
ご夫婦
構造
RC造
延床面積
185㎡
施工面積
185㎡
築年数
2012年築(築14年)
施工内容
全面改装
改装後間取り
3LDK
完成年
2026年
費用
10,400万円
2026.08.18公開

お客様のご要望・リフォームポイント

  • ご家族が集う時間をゆったりと包み込む、開放的なリビングダイニング
  • キッチンのレイアウトを見直し、生活感を隠す収納計画で空間の広がりを創出
  • 扉を開けた瞬間に心地よいゆとりを感じさせる、伸びやかな玄関ホール
  • ご夫婦お互いの時間を尊重しつつ、暮らしにメリハリを生むパブリックとプライベートの分離
  • 石目の質感と柔らかなグレージュを軸に、全体の色調を丁寧に揃えたデザイン
  • 折り上げ天井の間接照明がやわらかな陰影を描くリビング/ダイニング(ON) 折り上げ天井の間接照明がやわらかな陰影を描くリビング/ダイニング(OFF)
    リビング/ダイニング

    ご夫婦の日常も、ご家族の団らんも。広さと開放感に満ちたリビングダイニング

    ご家族が集まる日も、ゆったりとした時が流れる広さを叶えるため、キッチンのレイアウトを再定義。空間の奥へと移動させることで、LDK全体に伸びやかな広がりをもたらしました。窓辺まで伸びやかに抜ける眺めが、日々の暮らしにゆとりをもたらします。灯りをともせば、間接照明のやわらかな光が寛ぎの時間へと誘います。

  • 引戸を開け放てば、洋室までひとつながりに広がるリビング/ダイニング
    リビング/ダイニング

    リビングの続きには、引戸で仕切る事ができる洋室を配しました。開け放てばひとつながりの大空間となり、お孫様たちが遊びに来る日には、目の届くプレイエリアとしても活躍します。足元に広がる石目のタイルは、一枚ごとに異なる石目模様が豊かな表情を生み、統一感を保ちながら、空間の広がりを引き立てています。

  • セラミックの天板と石目調の壁が調和するCUCINAのL型キッチン
    キッチン

    機能はシンプルに、設えは端正に。リビングダイニングと調和するキッチンスペース

    お施主様のライフスタイルに合わせて、機能をシンプルに絞り込んだCUCINAのL型キッチン。主役のセラミックの天板は、石目調のタイル壁とともにグレージュ基調の空間に溶け込み、調理の場でありながらインテリアの一部として美しく調和しています。

  • リビングダイニングの明るい光を望むペニンシュラカウンターのキッチン
    キッチン

    朝、キッチンに立つと、心地よい陽光が窓辺からやわらかく届きます。広々としたリビングダイニングをカウンター越しに見渡しながら、一日が始まります。

  • 一枚もののタイル扉と石目の床が調和する、キッチンからの眺め
    MARAZZIの一枚もののタイルを用いた重厚な扉
    キッチン

    玄関ホールからLDKへと続くアプローチには、住まいの世界観を強く印象付ける特注扉を設えました。イタリア製セラミック「MARAZZI」の大判タイルを贅沢に一枚で組み込み、継ぎ目のない美と重厚感を演出。両脇に差し込んだ繊細なガラスが光を通し、圧迫感を感じさせない洗練された佇まいを叶えています。足元に広がる石目の床と静かに響き合い、品格を際立たせるアクセントとなっています。

  • 石目天板のCassinaのダイニングテーブルとCUCINAのキッチンが連なるダイニング/キッチン
    ダイニング/キッチン

  • 石目の天板が空間になじむCassinaのダイニングセットを設えたリビング/ダイニング
    リビング/ダイニング

    選び抜いた家具と床材が、上質な空間を演出するリビングダイニング

    ダイニングテーブルとチェアは、Cassinaで揃えました。石目の天板は床のタイルと呼応し、レザー張りのチェアが上質な落ち着きを添えます。窓一面のシアーカーテン越しのやわらかな光が、食卓をやさしく包みます。

  • 円弧を描く天井の下にMolteni&Cのソファが構えるリビング
    リビング

    円弧を描く天井と柱のやわらかな存在感にあわせて、Molteni&Cのコーナーソファを配置しました。グレージュの色合いは床とトーンが揃い、インテリアとして美しい一体感を生んでいます。

  • マットな質感のリビエラの大判タイル
    リビング/ダイニング

    床には、リビエラのトラバーチン柄の大判タイルを採用しました。光の反射を抑えたマットな質感によって際立つ趣深い石目は、優美な存在感を放ちながら、日々のお手入れのしやすさも兼ね備えています。玄関ホールからリビングダイニングまでをひと続きのトーンで包み込むことで、視線が奥へと心地よく抜け、洗練された静けさと統一感をもたらします。

  • キッチンからソファ越しに窓の光を望むリビング
    リビングダイニングをやわらかく包み込む、曲面の折り上げ天井
    リビング

  • スチールの扉が空間を引き締める、広々とした玄関ホール
    玄関ホール

    開放感あふれる、伸びやかな玄関ホール

    一歩足を踏み入れた瞬間、視界が開ける心地よさ。その感覚を大切に玄関ホールは広やかに設えました。ガラスを組み込んだ重厚なスチール扉が、凛とした佇まいを添えています。

  • モールディングの造作収納とガラス棚の飾り棚を設えた玄関ホール
    玄関ホール

    壁面はモールディングを設えた造作収納ですっきりと納め、中央にはガラス棚の飾り棚を設けました。季節の飾りやグリーンを選ぶ愉しみが、日々の暮らしに彩りを添えます。

  • 石のパネルとブラケット照明がシンメトリーに整う玄関ホール
    プライベート空間へと続く廊下
    玄関ホール/廊下

    玄関ホールの壁面は、多くの絵画を所蔵されるお施主様が、お気に入りのアートや作品を飾れるように設えました。石のパネルとダークブラウンの縦のライン、きらめくブラケット照明をシンメトリーに配し、掛けられた作品を美しく引き立てます。廊下の先は、ご夫婦それぞれのプライベートエリア。ここから住まいはプライベート空間へ切り替わります。

  • シャワールームとトイレを備えたご主人様専用のサニタリー
    サニタリー

    それぞれの時間を整える、プライベートエリア

    プライベートエリアには、ご夫婦それぞれの暮らし方に寄り添うため、洗面室とトイレを別々に設けました。ご主人様のエリアにはシャワールームを配し、シンプルで機能性を重視した構成としています。

  • シンプルなワンボウルで設えた洗面室
    洗面室

  • 間接照明が石目の壁に陰影を描く洗面カウンター
    洗面室

  • ダブルボウルの洗面カウンターとバスルームが連なるサニタリー
    サニタリー

    奥様のエリアには、ダブルボウルの洗面カウンターと、お手入れのしやすいユニットバスを備えました。鏡の両脇から光がこぼれ、影ができにくく、身支度がしやすい設計です。機能を追求した造作が、そのまま空間の美しさにもなっています。

  • 照明が陰影を浮かび上がらせる、Marazziの立体的なタイル
    洗面室

  • 錆色の石壁とゴールドの水栓が遊び心を添える、アジアンテイストのトイレ
    ゲスト用トイレ

    プライベートな空間には、少しテイストの違う設えも取り入れたい。そんなお施主様の想いから、ゲスト用トイレは錆色の壁材やゴールドの水栓を採用し、アジアンテイストに整えました。ゲストをお迎えする場面でも、さりげない遊び心が深い印象を残します。

  • 壁と色調を揃えた造作収納のある洋室(OPEN) 壁と色調を揃えた造作収納のある洋室(CLOSE)
    洋室

    壁と一体に設えた、洋室の造作収納

    収納の扉は壁と色調を揃え、閉じるとそのまま空間に溶け込みます。開ければハンガーパイプと引き出しを組み合わせた造作収納が現れます。

  • 営業担当前橋 夏帆

    以前のリノベーションに続く二度目のご縁だからこそ、いただいたご期待の大きさに身が引き締まる想いでした。限られた時間の中でも、お施主様の迅速で的確なご決断に助けられ、スムーズに工事が進行。お引き渡しの際、「想像以上の仕上がり」というお言葉と笑顔をいただけたことが、私たちにとって何よりの喜びです。お施主様と紡いできた信頼関係が、美しい住まいという形になったと感じます。

  • 企画担当小川 勇

    詳細設計から現場との連携、工事の管理までお手伝いさせていただきました。私どもを深く信頼してくださっているお客様で、ご提案やご報告へのご判断がいつも早く、設計から工事までを滞りなく進めることができました。工事中にいくつか変更が必要な場面もありましたが、その都度すぐに方針をお決めいただき、ご協力いただけたことに感謝しています。これからもアフターフォローをしっかりと重ね、末永いお付き合いをさせていただければ幸いです。

  • リフォームプランナー関谷 友美

    二度目のお手伝いとなる今回は、ご判断の早いお施主様のスピード感に応える、心地よい緊張感のあるプロジェクトでした。お施主様は石目の素材や好まれるトーンが明確で、パブリックな空間は美しく、プライベートは機能性を重視して、と住まいへの考え方も明快な方。そのお考えを軸に、設計を進めました。お引き渡しの際には「連携が良くて、見ていて安心できました」とのお言葉をいただき、この規模の住まいを短い工期でお渡しできたのは、チーム一人ひとりが役割を全うできたからこそだと、あらためて実感しました。全員が力を尽くせた素晴らしいプロジェクトに関われたことを幸せに思うとともに、それを支えてくださったお施主様の迅速なご決断に、心から感謝しています。

2026.08.18公開

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