高級マンションリノベーション事例とメリットを紹介

マンションの高級リノベーションの魅力を、実際の事例やそのメリットを交えながらご紹介します。
上質な素材や設備、細部までこだわったデザインによって生まれる空間は、理想の暮らしを叶える大切な要素です。
本記事では、マンションの高級リノベーションの事例とともに、空間づくりのポイントや費用相場、計画時のポイントについても解説します。

マンションの高級リノベーション事例集

マンションリノベーションでは、ライフスタイルに合わせた空間設計や上質な素材・設備を取り入れることで、住まいの価値をさらに高められます。
ここでは、都心のマンションをはじめ、さまざまな住まいでデザイン性と機能性を兼ね備えたマンションの高級リノベーションの実例をご紹介します。

• 上質なデザインの中でコースタルな開放感を楽しむ
• 贅沢な眺望を活かしたリゾートのようなセカンドハウス
• 日本的な美意識が細部まで表現された住まい
• 住まいの上質感を高める美しい光と色のコントラスト

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上質なデザインの中でコースタルな開放感を楽しむ

スケルトンリノベーションにより、リゾート感あふれる邸宅を実現したマンションリノベーション事例です。
ラグジュアリーな家具や上質な仕上げを採用しながら、広々とした間取りの魅力を引き出し、リラックス感と開放感を生み出しました。

約3mの天井高を活かしたリビング・ダイニングは、モールディングを施し、視線が抜けるよう家具の高さを抑えたレイアウトにしました。
白を基調にやわらかくまとめることで、広がりのある開放的な空間に仕上げています。

リビングには、ライフスタイルに合わせて、扉内に間接照明付きのホームバーを設けています。
やわらかな光が空間に奥行きを添え、日常の中でも特別な時間を楽しめる寛ぎの場に仕上げています。

玄関からリビングにつながる通路には、高い天井を活かしてアーチを造作しました。
リビングに足を踏み入れる特別感と、開放感を際立たせる演出をしています。

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贅沢な眺望を活かしたリゾートのようなセカンドハウス

海が見える絶好のロケーションに立つマンションの最上階を、セカンドハウスとしてリノベーションした事例です。開口部にある広いバルコニーの開放感を活かしながら、各居室をプランニング。デザイン性と機能性を両立させながら、オリジナリティあふれる住まいが広がっています。

ダイニングにはあえてテーブルを置かず、リビングで食事を楽しめるように家具を配し、「ザ・モダンお茶の間」をテーマとした空間に。

リビングの一角に天井までの壁面収納を設け、その一部には簡単な作業ができるワークデスクを配置しました。

ダイニングと連続するオープンキッチンには、バーカウンターとしても機能する広々とした天板を設置。写真左奥から通じるパントリー（収納スペース）はキッチンと廊下まで回遊できる動線とし、収納量と作業のしやすさを両立しています。

バルコニーを挟んでリビングの反対側は、畳の小上がりがある和室。木や和紙の柔らかい印象と共に、淡いグリーンを基調とした独創性のあるインテリアが広がります。

元々は廊下であった部分を取り込み、ゆとりのある主寝室へとリノベーションしました。クロスの張り分け、タイルなど、複数の色や柄、素材を組み合わせながらも、シックな印象の落ち着いた空間に仕上げています。

玄関を入りすぐ正面に下層階の採光のための吹き抜けがあり、見栄えが良くなかったため、窓に格子と障子を設置。壁面や建具にはリブを設置し、建具の取っ手や鍵の存在感を消しながら空間のデザインと調和させています。

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日本的な美意識が細部まで表現された住まい

京都市内にある築19年のマンションを、中古購入後にフルスケルトンリノベーションした事例です。
京都という土地柄やお施主様の好みに合わせ、日本的な意匠や空間づかいを随所に取り入れながら、現代的なモダンデザインとして表現しました。壁面仕上げや建具、特注造作家具のディテールまでこだわり、本物の素材が持つ魅力を活かした、オリジナリティあふれる住まいとなっています。

エントランスは、格子越しに庭を望むおもてなしの空間に。内照式の組子壁の柔らかな光が玄関全体を包み込みます。

リビング・ダイニングは、モダンテイストを基調に和のアクセントをプラス。
金箔を散りばめた七宝柄のシルクガラスを収納扉にあしらい、上下に間接照明を施すことで浮遊感のある華やかな空間を演出しました。

キッチンカウンターと一体になったロングテーブルは、家族やゲストとの会話を楽しめるレイアウトに。壁面収納やカウンター内収納で視線の抜けを確保しました。

既存の洋室の半分を小上がりに和室へと改装。無垢のヒノキ材の柱や格子、アーチを描く造作壁で、本格的な和の趣を表現しました。

隣接するベッドルームは和の意匠にリンクしつつ、ホテルライクな上質感をプラス。梁を突板クロスでゲート型に囲い、間接照明を加えて空間のアクセントとしました。

素材選びにも徹底してこだわり、ヒノキ材や大理石などを適材適所に使用。全体を通して、繊細さとおおらかさを感じさせる美しい空間に仕上がりました。

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住まいの上質感を高める美しい光と色のコントラスト

ご家族3人のライフスタイルに合わせてフルリノベーションした事例です。
ベージュやブラウンを基調とした空間に、間接照明やライン照明を効果的に取り入れ、時間帯によって異なる表情を楽しめるラグジュアリーな住まいを実現しました。

オープンキッチンとつながるLDKは、大きな開口部から自然光が降り注ぐ開放的な空間に。
ベージュやブラウンを基調としたインテリアに、間接照明やライン照明をバランスよく配置することで、昼と夜で異なる表情を演出しました。

家具や素材の質感を引き立てるライティング計画により、日常を豊かに彩るホテルライクなリビングを実現しています。

ブラウンを基調としたキッチンは、間接照明によってオブジェのような存在感を演出。収納部の取っ手やスイッチプレートなど細部までデザインにこだわり、LDK全体に統一感をもたらしています。

キッチンの裏側には、ワインセラーやデスクスペースを備えたウォークスルーパントリーを配置。ドレッシングルームやウォークインクローゼットへとつながる回遊動線により、収納力と暮らしやすさを両立しています。

ウォークインクローゼットにはゆったりとしたメイクスペースを設け、ラグジュアリーなホテルのような空間を実現。

さらに、檜の浴槽やダブルボウルの洗面台など、素材や設備にもこだわることで、日常を豊かにする上質な住まいへと生まれ変わりました。

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三井デザインテックでは、デザインと住み心地の両立を大切にしながら、素材・照明・家具までトータルに考えたリノベーションをご提案しています。
上質で洗練された住まいをお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。
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マンションの高級リノベーションのメリットは？

マンションリノベーションは、住まいを美しくするだけでなく、ライフスタイルに合わせた快適な空間づくりや、住まいの価値を高めることにもつながります。
ここでは、マンションの高級リノベーションならではのメリットをご紹介します。

• 新築以上の高級感ある住まいを手に入れられる
• 理想の暮らしをカタチにできる
• ハイグレードな設備機器を導入し機能性をアップできる

新築以上の高級感ある住まいを手に入れられる

マンションの高級リノベーションでは、デザインや間取り、素材にこだわることで、新築マンションにはない個性や上質さを備えた住まいを実現できます。
都心では新築マンションの供給が限られ、立地の良い物件はほとんどが中古という状況も少なくありません。
そうした中古マンションの間取りや内装をトータルで見直すことで、好立地でありながら、住まい全体の印象を大きく変えられます。

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理想の暮らしをカタチにできる

マンションの高級リノベーションでは、住まいへのこだわりや理想の暮らしに合わせた空間づくりができます。
過ごし方や趣味、家族構成に合わせて間取りや動線、設備を自由に計画することで、毎日の暮らしをより快適で心地よいものにできるのが魅力です。

たとえば、

• ホテルライクで落ち着きのあるリビングでくつろぎたい
• お気に入りのアートが映えるギャラリーのような空間をつくりたい
• 広々としたキッチンで料理を楽しみ、ゲストをもてなしたい …など

一人ひとりの理想に合わせた住まいを実現できます。

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ハイグレードな設備機器を導入し機能性をアップできる

キッチンや浴室などの水回りの設備機器をハイグレードなものに一新することで、空間全体の上質感を高めるだけでなく、日々の使いやすさも向上します。
さらに、設備の配置や回遊動線まで見直すことで、家事や身支度がスムーズになり、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを実現できます。

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三井デザインテックでは、経験豊富なリフォームプランナーがお客様一人ひとりのご要望やライフスタイルに寄り添い、デザイン・設計から素材選びまでトータルでご提案しています。
上質な住まいづくりをご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。
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マンションの高級リノベーションを実現するためのポイント

ここからは、マンションの高級リノベーションを成功させるポイントをご紹介します。

• ゆとりのある空間設計を意識する
• 高級感のある家具・設備・建材を取り入れる
• 照明や収納まで含めて空間をデザインする
• マンションリノベーションの実績豊富な会社を選ぶ

ゆとりのある空間設計を意識する

マンションの高級リノベーションでは、ゆとりを感じられる空間設計が重要です。
必要以上に部屋を細かく区切らず、LDKを広く確保したり、視線が抜ける間取りを採用したりすることで、開放感のある住まいを実現できます。

また、天井の高さや窓からの採光、生活動線まで含めて計画することで、より上質で心地よい空間につながります。

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高級感のある家具・設備・建材を取り入れる

家具や設備、建材は住まいのイメージを決める重要な要素です。
高級感のある素材や設備を取り入れるだけでなく、それぞれのデザインや色味、質感に統一感を持たせることで、洗練された上質な空間を実現できます。

たとえば、天然石や無垢材など質感の高い素材や、上質な設備、インテリアをバランスよく取り入れることで、統一感のある上質な住まいを実現できます。

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照明や収納まで含めて空間をデザインする

高級感のある住まいにリノベーションするには、照明や収納まで含めて空間全体をデザインすることが大切です。
たとえば、間接照明やライン照明を取り入れることで、空間に奥行きや落ち着きを演出できます。

また、クローゼットやパントリーなどの収納を十分に確保し、日用品や生活用品をすっきりと収めることで、生活感を抑え、洗練された印象を保ちやすくなります。

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マンションリノベーションの実績豊富な会社を選ぶ

マンションの高級リノベーションでは、デザイン性や設計力、施工品質によって仕上がりが大きく変わります。
そのため、マンションリノベーションの実績が豊富で、とくに高級マンションの施工事例を数多く手がけている会社を選ぶことが重要です。

施工事例やプランニングの内容を確認し、自分たちが実現したい住まいに近い実績があるかを比較することで、理想の住まいづくりにつながります。

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三井デザインテックでは、経験豊富なリフォームプランナーがお客様一人ひとりのご要望やライフスタイルに寄り添い、デザイン・設計から素材選びまでトータルでご提案しています。
「上質さ」や「本物志向」を大切にした住まいをお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。
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マンションの高級リノベーションの予算相場は？

マンションの高級リノベーション費用は、住まいへのこだわりや採用する素材・設備によって大きく変動します。

三井デザインテックでご提案する、フルリノベーションの費用目安は30万円／㎡～です。

利用する素材・建材・設備などにより価格は変動します。

天然石などの高級建材やオーダー家具、ハイグレードな設備、照明計画など細部までこだわる場合は、費用がさらに高くなることがあります。
こだわりを持ったリノベーションなら、50万円／㎡～程度のゆとりをもったご予算で計画される事をおすすめします。

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マンションリノベーションを検討する際の注意点

マンションリノベーションを成功させるには、デザイン性だけでなく、マンション特有の制約や費用面も踏まえて計画することが大切です。
ここでは、事前に確認しておきたい注意点を紹介します。

・管理規約や構造上の制約を事前に確認する
マンションでは、工事可能な範囲や時間帯、床材の遮音性能などが管理規約で定められている場合があります。また、構造によっては壁の撤去や間取り変更が難しいケースもあります。希望する工事が可能かどうか、事前に管理会社やリノベーション会社へ確認しておくことが大切です。

・実現したいスタイルやデザインを明確にする
デザインといっても、モダン、ホテルライク、ヴィンテージなど方向性はさまざまです。事例写真などを参考にしながら、理想の雰囲気を具体的にしておくことで、完成後のイメージのズレを防ぎやすくなります。

・床材・水まわり・造作家具の施工条件を確認する
床材は遮音性、水まわりは配管位置、造作家具は重量・搬入経路の確認が必要になる場合があります。デザイン性だけでなく、実際に施工できるかどうかを事前に相談しておくと安心です。

・予算と優先順位を整理しておく
素材や設備、造作家具、照明などにこだわるほど、費用は高くなる傾向があります。LDKや玄関、洗面室など、重点的に費用をかけたい場所を整理しておくと、予算配分を考えやすくなります。

三井デザインテックでは、デザイン性や素材選び、暮らしやすさのバランスを大切にしながら、マンションの管理規約や構造条件を踏まえたリノベーションをご提案しています。
高級志向のマンションリノベーションをご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
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マンションリノベーション・リフォームをトータルでサポートいたします

マンションリノベーションをご検討の方は、ぜひ三井デザインテックへご相談ください。リノベーションのデザイン・間取りタイプ、予算・費用、工事など、様々なご希望をトータルでサポートいたします。

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三井デザインテックが選ばれる理由

1. 理想を実現する優れたデザイン力

三井デザインテックは、ホテルやマンション共用部などの公共空間、マンション専有部の住空間など、様々な空間の設計デザインを手がけています。
住空間に関しては、理想のデザインを生み出す設計担当リフォームプランナーが在籍し、お客様の理想のリノベーションを実現いたします。

リフォームプランナーについて

2. 経験豊富な専門スタッフによるプロジェクトチーム制

三井デザインテックは、お客様のマンションリノベーションをプロジェクトチームでサポートします。企画・営業担当、リフォームプランナー、施工・品質担当、その他専門スタッフが連携して、理想のマンションリノベーションを実現します。

プロジェクトチーム制について

3. 充実の保証・アフターサービス

三井デザインテックでは安心の保証・アフターサービスをご用意しています。最長2年の保証制度、定期アフターメンテナンスサービス、24時間コールセンター窓口対応など、リノベーション後も安心してお住まいいただくためのサービスを充実させています。

保証・アフターサービスについて

4. 三井不動産グループの連携力

三井デザインテックでは、中古物件のご紹介や住み替え、各種ローンなどで三井不動産グループと連携して、お客様のリフォームのご要望にお応えいたします。

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