築50年の中古戸建て＋リノベ！ こどもと一緒に育つ明るい家。
#戸建てリノベーション#100㎡～#31年以上#2020年～#夫婦＋子ども#5LDK～#ナチュラル#モダン#シンプル#中古購入#スケルトン工事
Data
- 構造
- 在来木造
- リフォーム面積
- 134m²
- 延床面積
- 134m²
- 築年数
- 50年
- 改装範囲
- スケルトン
- 家族構成
- 夫婦とお子様
奈良市の戸建てリノベーション事例です。
お施主様は、御夫婦とお子様2人のとても仲の良いK様ご一家。 賃貸住宅からマイホーム取得にあたって色々と検討した結果、ご主人の叔父様から築50年の中古住宅を譲り受けて一家の新居にする事にされました。
物件は旧耐震基準（昭和56年以前）の古い木造建物、これから家族で住み続ける事に不安もあり、新築建替えも一度は考えましたが、奈良市の耐震補助金等を利用して大規模リノベーションに踏み切りました。
50年使われてきた建物を、一旦、スケルトン（躯体のみ）にした後、耐震補強を施しながらリニューアル。完成後の新居はいつも笑顔の絶えない、明るい住まいとなりました。
外観はオールブラックでモダンな印象に
Before
After
築50年の古さを感じる外観は黒をベースにしたモダンな外観にリニューアル。建物の耐震性能を向上させるため、屋根は重い瓦から軽い瓦へと葺き替えました。今回、採用した屋根材は陶器平板瓦と同じ風合いを持ちながら、重量は約1/2という軽さの材料を用いました。
Before
After
担当者の声
企画・営業担当
東 和宣
築50年の家に、K様ご一家が安全･安心･快適に長く住む事が出来る様に、住宅の基本性能を総合的に向上させるリフォームの提案を行いました。
耐震改修にあたっては、奈良市の木造住宅耐震工事補助事業の補助金制度を利用し、また、断熱性能も、サッシ改修と高性能断熱材を併用し、断熱等性能等級4を取得しました。
奥様のこだわりも随所に取り入れながら、終始、楽しくリフォームのお手伝いをさせて頂きました。
リフォームプランナー®
村井 久美子
「効率のいい家事動線、使いやすい収納計画、子育てを楽しむ家」をテーマにリフォームプランを組み立てました。
また、ご職業柄、色にもこだわりを持たれていた奥様と一緒に、材料の微妙な色の違いを見極めながら色彩計画を行い、一緒にひとつひとつ丁寧に選んでいく過程は、勉強になり、とても楽しい時間でした。
施工・品質担当
中岡 誠
現在の建築基準とは全く異なる築50年の住宅に、これから若いご家族が長く安心して住める様に、耐震改修や住宅性能の改善には細心の注意を払って施工しました。
小さなお子様たちと一緒に、これからもすくすくとこの家が育ってくれる事を願っています。