増築＆減築で子育て世帯に合った家族団欒の間取へ。
#戸建てリノベーション#100㎡～#11〜20年#2010～2019年#夫婦＋子ども#4LDK#ナチュラル#ポップ
Data
- 構造
- 在来木造
- リフォーム面積
- 124.18㎡（減築面積：5.79㎡ ・増築面積：12.38㎡）
- 延床面積
- 117.59㎡
- 築年数
- 20年
- 改装範囲
- 全面改装
- 家族構成
- 夫婦：30代、子供：2人
Before
ご要望
- 和室はそのままにして、残りは大改装。増築したい。
- 玄関の位置が悪く、アクセスが不便なので、車の横を通る動線を改善したい。
- 対面式キッチン、暖炉を設置したい。
- 収納スペースを増やしたい。
- 耐震、断熱性能を向上させたい。
After
ご提案
- 準防火地域での減築＋増築。建築確認申請を前提に計画スタート。
- 南東の最も条件の良い場所にあった駐車スペースを北西に移し、リビングダイニングを増築。増築部分は道路斜線ギリギリまで拡張させた。
- 薄暗い北西に位置したダイニングを減築し、駐車スペースに変更。
- 増築部はお子様にたくさんの太陽光を浴びてもらえるルーフバルコニーを採用。
- 子供部屋は将来2部屋に分けられるプランニングとした。
- 主寝室はルーフバルコニーに面し、布団干しがしやすくした。
- 梁補強部分の間接照明化、壁の厚みを有効活用するなど、細部にもこだわった。
- 耐震・断熱・住環境全てを新築並みに向上。
- 新しく小屋裏収納を設置。
Before
担当者の声
企画・営業担当
紙山 侑季
元々、耐震性能は低くはありませんでしたが、筋交い、合板補強、タイガーグラスロックを金物で追加補強。床下の断熱材も全て入れ替え。「耐震・断熱・住環境」全てを新築並みに向上することができました。全体のコストバランスも考えました。
リフォームプランナー®
一級建築士 渡辺 照代
「減築をしながらも増築をする」というアイディアが思ってもみなかった提案だったとのことで、とても気に入っていただけました。家族団欒の空間だけでなく、子供部屋を将来的に分割できるなど、将来を見据えたプランをご提案いたしました。