ライフステージ別リフォームストーリー

築30年の耐震性に不安がある住宅を光あふれる「長期優良住宅」に

[2010年「住まいのリフォームコンクール」優秀賞]

  • 耐震・制震
  •  
  • バリアフリー
  •  
  • 省エネルギー・オール電化
  •  
  • 採光と風通し
  •  
  • 二人で暮らす
  •  
  • 50歳からの家作り
  •  
  • 1000万円以上
  •  
  • 受賞作品
リフォームプランナー
東京西営業所 二級建築士
久保島 君代
リフォームプランナー 久保島 君代
<リフォームの動機>
・定年退職後に安心して住める家にしたい。
・もともと敷地条件が厳しく、建て替えは事実上困難な状態であることが判明。
・耐震も含めて新築並みにリフォームしたい。
・階段が急で危ない、1階はワンルームのLDKにして対面キッチンにしたい。
<設計の工夫>
・基礎を含めて全面的に耐震補強をし、柱を残して全面改装。
・階段をゆるくするなどバリアフリーにも考慮。
・長期優良住宅助成金対象物件で、耐震、省エネ、バリアフリー、耐久性に考慮。
・1階は庭の見える対面キッチンのあるLDKと水回り、抜けない柱を生かしてパソコンコーナーをつくった。
・外観も一新、隣地との距離がないため、サイディングを内側から施工、新築同様によみがえった
所在地 東京都杉並区 構造 木造在来
建築形態 戸建 築年数 30年
工事面積 82.8㎡ 工事費用 2,730万円(税込)
リフォーム部分 全面改装
リフォーム前
→ リフォーム後
リフォーム前