洋館リフォームで重視したいポイントとは？

洋館リフォームで重視したいポイントはどれですか？

洋館のリフォームを行う場合は、どこをどのように変えるのか、または残していくのかこだわりがあることでしょう。そこで、洋館のリフォームでこだわりたい点を全国100人の方にアンケートしてみました。

重要視したいポイント2位はレトロな外観を残せるかどうか

2番目にこだわりたい点は、外観についてでした。

• レトロな雰囲気を残せないならその洋館を維持する必要がないから。(50代/女性/専業主婦(主夫))
• せっかく古いものを使うのだから、その古さを生かせるようにリフォームするのが良いと思うから。(20代/男性/学生)
• 古い洋館という雰囲気を残したいので外観はできるだけそのままにし、内装は住みやすく改装したいから。(30代/女性/専業主婦(主夫))

洋館の良い所は残しておきたいと思う方はやはり多いようです。耐震強度を上げるという回答と同じような、洋館独特の雰囲気を大切にしたいという理由が考えられます。

重要視したいポイント3位は最新設備が整っているかどうか

3番目にこだわりたい点は、設備についてでした。

• 洋館はすてきだけど、トイレ、お風呂などの水周りが新しくてきれいでないと住みたくない(20代/女性/学生)
• 外観も大事だがその為に利便性を犠牲にしてしまうと、長く使えないから。(40代/男性/経営者)
• 実際に住むことを前提に考えると、実用的な最新設備が整っていることは、絶対に必要だと思います。(40代/男性/経営者)

洋館の見た目は好きだけれども、実際に住むとなると設備の面も気になります。今回の回答数は少ないですが、現実的な問題として浮かび上がるリフォームのポイントかもしれません。

洋館リフォームで注意したいポイントとは？

洋館など、レトロな雰囲気が好きな方にとって、自分の好きなようにリフォームしたり耐震性を上げたりすることはとても大切なことです。しかし、全てをやりたいようにやれるかは別の問題になります。さまざまな法律の問題や、そもそも建物がリフォームに耐えられるのかなど問題が発生します。建物は意外と自由に増築したり改築したりできるわけではないことを考えると、いったいどのようなことに気をつけながらリフォームを進めていくべきなのでしょうか。

増築を行いたい場合は役所に確認が必要な場合も

増築は、法律で決められた範囲内かつ、構造上問題ない場合のみに限ります。建ぺい率といって、建物を建てられる範囲を超えてはいけませんし、2階建てを3階建てにするなどの階数を増やす増築や、異なる工法での増築は耐震性の問題があるためほとんどできません。10平方メートル以下のちょっとした増築であれば、申請なども必要なく可能なので面倒な方は増築する面積を抑えるという方法もあるということを知っておくと良いでしょう。

法律は守りつつも洋館を十分に活用しましょう

せっかくのレトロな洋館ですから、見た目はできる限り残しておきたいものです。内装は近代的にするのも良いですが、法律や設備の確認をしっかりと行いましょう。

2020.03.20時点の情報です

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