三井デザインテック

2025.01.07

マンションリノベーション会社の大手で人気なのは?ランキングや選び方もご紹介

マンションリノベーションを検討する際、どのリノベーション会社を選ぶべきか迷う方も多いのではないでしょうか。リノベーション会社には、リノベ専門会社やハウスメーカー系のリノベ会社、リノベーション済み物件を販売する会社など、さまざまなタイプ(業態)があります。そのなかでも大手のリノベーション会社は、信頼性の高さや実績の豊富さで人気を集めています。
この記事では、人気の大手マンションリノベーション会社の特徴やランキングをご紹介します。また、会社選びのポイントについても解説します。
マンションリノベーションをお考えの方は、これらの情報を活用して、理想の住まいを実現しましょう。

リノベーション会社の種類

リノベーション専門会社 大手建設企業・ハウスメーカー系リノベーション会社 リノベーション済み物件販売会社
特徴 ・設計から施工までワンストップで対応
・デザイン性に特化した会社が多い
・大規模なリノベーション工事にも対応
・一定の品質基準に従った施工が行われる
・長期的なアフターサービスや保証体制が整っている
・既にリノベーションが完了した中古物件を販売
・物件探しから購入、引き渡し後のアフターサポートまで対応
メリット ・デザイン提案力が高く、個性豊かなリノベーションが可能
・中古物件購入からリノベまで一貫したサポート
・一貫した施工管理体制で、工事の進行がスムーズ
・大手ならではのブランド力や安心感
・物件の完成形を確認してから購入できるため安心感がある
・手間をかけずリノベーション済みの住まいを手に入れられる
デメリット ・構造補強や耐震工事は対応しづらい場合も ・コストが比較的高めになる傾向 ・自由な設計やデザインの変更は基本的にできない
どういう方におすすめ? ・自分の好みに合わせたリノベーションを希望する方・デザイン性を重視する方 ・大規模なリノベーション工事を希望する方
・安定した施工、長期的なアフターサービスや保証を重視したい方
・信頼できる会社に任せたい方・オリジナルデザインの住まいを作りたい方
・デザイン性を重視する方
・完成形を見てから購入したい方
・入居を急いでいる方

各マンションリノベーション会社の特徴

リノベーションに関するイメージ画像

マンションリノベーションを手掛ける会社には、大きく以下の3つのタイプがあります。

  1. リノベーション専門会社
  2. 大手ハウスメーカー系リノベーション会社
  3. リノベーション済み物件販売会社

ここでは、それぞれの会社の特徴や強みについて詳しく解説します。

1. リノベーション専門会社

リノベーション専門会社の大きな特徴は、顧客の要望に応じたカスタマイズ性が高いことです。大手ハウスメーカー系リノベーション会社では、決まった仕様やパターンに基づいてリノベーションを行いますが、リノベーション専門会社は、顧客ニーズに合わせて自由度の高いデザインや施工が可能です。また、専属のデザイナーや建築士事務所を併設していることが多く、注文住宅のように細部までこだわったデザインを提供します。
不動産仲介会社や工務店、設計事務所、建築事務所などから派生した会社も多く、それぞれの専門知識を活かして物件探しから設計・施工まで幅広くサポートします。

2. 大手建設企業・ハウスメーカー系リノベーション会社

大手建設企業・ハウスメーカー系のリノベーション会社は、住宅建築で培った技術とノウハウと大手企業の信頼性やブランド力を活かして安定したサービスを提供しています。一戸建て・マンションのどちらにも対応可能で、大規模なリノベーション工事に必要な設備や技術力を備えているのも特徴です。
大手建設企業・ハウスメーカー系リノベーション会社では施工基準や品質管理が厳格に定められており、どの現場でも一定以上の品質を保つことができます。また、施工後のアフターサービスや保証が充実しているため、長期的に安心して住むことができます。
安心感、品質、サポート体制がしっかりしているため、長期的に住み続けることができる高品質なリノベーションを提供してくれます。

3. リノベーション済み物件販売会社

リノベーション済み物件販売会社は、すでにリノベーションが完了した中古物件を取り扱っています。購入前に物件の完成形を確認できるため、間取りやデザインの仕上がりを具体的にイメージしやすく、安心して購入を検討できます。

さらに、資金計画や住宅ローンに関する相談にも対応しており、購入手続きから住み替えまでをスムーズに行える点も魅力です。手間をかけずに新しい住まいを手に入れたい方や、すぐに入居可能な物件を求める方におすすめです。

ただし、物件によっては価格が新築に近い場合もあるため、事前に確認しておくことが重要です。

人気の大手リノベーション会社

リノベーションの図面

ここからは、人気のリノベーション会社を3つのタイプごとにご紹介します。それぞれの特徴や強みに触れながら、具体的な会社名も交えてご紹介します。

  1. 人気の大手リノベーション専門会社
  2. 人気の大手建設企業・ハウスメーカー系リノベーション会社
  3. 人気の大手リノベーション済み物件販売会社

1. 人気の大手リノベーション専門会社

LOHAS studio(ロハス スタジオ)

会社名 株式会社 OKUTA(オクタ)
所在地 (本社)埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25 OKUTA Familyビル
対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉
公式サイト https://www.okuta.com/

LOHAS studioは、自然素材を活かした独自のデザインが特徴で、環境に配慮した住まいを提案しています。また、持続可能な素材を取り入れ、ライフスタイルに合わせた、健康的で心地よい空間作りを得意としています。

ゼロリノベ

会社名 株式会社 groove agent
所在地 (本店)東京都港区北青山2丁目12−42
対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉・愛知県名古屋市・大阪府大阪市・京都府京都市・兵庫県神戸市(物件購入+リノベ・物件購入)
※一部地域を除く
公式サイト https://www.zerorenovation.co.jp/

ゼロリノベは、不動産仲介、設計、施工、アフターサービスまでを一貫して提供するワンストップサービスを展開しています。一級建築士監修のもと、建物自体の劣化状況の把握はもちろん、修繕履歴や今後の修繕計画を含む調査を実施し、長く安心して住める物件を提供しています。

リノべる。

会社名 リノべる株式会社
所在地 (本社)東京都港区南青山5丁目4-35 たつむら青山ビル
対応エリア 全国
公式サイト https://www.renoveru.jp/service/onestop

リノべる。は、中古マンション探しとリノベーションのワンストップサービス「リノベる。」を中心に、顧客ニーズに合わせた幅広いサービスを提供しています。

リノデュース

会社名 株式会社 テシオ
所在地 (青山ショールーム&オフィス)東京都渋谷区渋谷2-2-6 青山ホワイトアドビービル2F
対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城
公式サイト https://www.renoduce.com/

リノデュースは、物件購入からリノベーション、アフターサービスまでを一貫して提供するワンストップリノベーションを提供しています。家族構成に応じたプラン作りや、仲介手数料無料のサービスが人気です。

nu(エヌ・ユー)リノベーション

会社名 株式会社 ニューユニークス
所在地 東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉 (※一部地域を除く)
公式サイト https://n-u.jp/

nuリノベーションは、デザインやブランディングを手がけるデザイン会社として、リノベーション事業を展開しています。ヒアリングを重視するというスタンスをもとに、お客様の声を反映した高いデザイン力が魅力です。

スタイル工房

会社名 株式会社 スタイル工房
所在地 (本社)東京都杉並区成田西3-2-4 1F
対応エリア 東京・神奈川
公式サイト https://www.stylekoubou.com/

スタイル工房は、自然素材を活用した温かみのあるデザインが人気です。中古物件の購入からサポートするワンストップリノベーションで、お客様のライフステージに合わせた柔軟な間取り設計とサステナブルな家づくりを提供しています。

リノまま

会社名 東京テアトル 株式会社
所在地 東京都新宿区新宿1-1-8 御苑テアトルビル
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://www.renomama.jp/

リノままは、家探しから設計、施工、アフターサービスまでを全て自社で完結しています。独自の提案力や技術力、目利き力を駆使し、オーダーメイドのリノベーションを提供しています。

【その他の人気のリノベーション専門会社】

2. 人気の大手建設企業・ハウスメーカー系リノベーション会社

三井デザインテック(三井不動産グループ)

会社名 三井デザインテック株式会社
所在地 東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目 SQUARE
対応エリア 首都圏・名古屋・大阪
公式サイト https://www.mitsui-reform.com/

三井デザインテックは、大手ならではの安心感・信頼性とリノベーション専門会社以上のデザイン力、両方の強みを兼ね備えています。オフィス、ホテル、新築マンションのモデルルームなど、ワンランク上の空間デザインで培ったノウハウを生かし、ハイクラスなマンションリノベーションをご提案します。
お客様一人ひとりの理想に寄り添いながら、理想の住まいづくりをサポートいたします。

マンションリノベーションのご相談は、ぜひ三井デザインテックにお寄せください。

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新築そっくりさん(住友不動産グループ)

会社名 住友不動産株式会社
所在地 (本社)東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
対応エリア 全国
公式サイト https://www.sokkuri3.com/lp/ca/promotion/mansion/004/

新築そっくりさんは、住友不動産グループのリフォームブランドで、マンションや戸建てを含む幅広いリフォームに対応しています。無料の建物診断・耐震診断・プラン見積りに加え、完全定価制システムが人気です。

ミサワリフォーム(ミサワホーム グループ)

会社名 ミサワリフォーム株式会社
所在地 東京都杉並区高井戸東2丁目4番5号
対応エリア 埼玉・千葉・東京・神奈川・茨城・群馬
公式サイト https://www.misawa.co.jp/reform/

ミサワリフォームは、ミサワホームグループが提供するリフォームブランドです。長年の工業化住宅の実績を活かし、機能性と美しさを兼ね備えた家づくりを提供しています。

住友林業のリフォーム(住友林業グループ)

会社名 住友林業ホームテック株式会社
所在地 東京都千代田区一ツ橋二丁目6-3 一ツ橋ビル6階
対応エリア 全国
公式サイト https://www.sumirin-ht.co.jp/

住友林業のリフォームは、木材のプロフェッショナルとして、木の特性を活かした高品質なリフォームを提供しています。高度な技術力と経験豊富な建築士によるサポートで、安心・安全な家づくりを実現しています。

Livness(大和ハウスグループ)

会社名 大和ハウス工業株式会社
所在地 大阪市北区梅田3丁目3番5号
対応エリア 全国
公式サイト https://www.daiwahouse.co.jp/stock/

Livnessは、大和ハウスグループが展開するリノベーションブランドです。中古住宅の購入からリノベーション、賃貸管理まで住まいに関するサービスを幅広く提供しています。

マルリノ(セキスイハイムグループ)

会社名 東京セキスイファミエス株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://maru-rino.com/

マルリノは、セキスイハイムグループのリノベーションブランドで、高性能断熱材と特許工法を採用した住まいを提供しています。省エネ性能を活かしたリノベーション提案を得意とし、環境に配慮した住まい作りを目指す方に人気があります。

3. 人気の大手リノベーション済み物件販売会社

マイリノ

会社名 グローバルベイス株式会社
所在地 東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー23F
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・滋賀・奈良・京都・兵庫
公式サイト https://www.globalbase.jp/

マイリノは、大阪ガスグループのグローバルベイス株式会社が提供するリノベーションサービスです。リノベーション済み物件の販売に加え、売却希望者に対しても物件のリノベーションと販売を一貫してサポートしています。デザイン性の高い空間提案や、仲介手数料無料などのサービスが人気です。

インテリックス

会社名 株式会社インテリックス
所在地 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://www.intellex.co.jp/

インテリックスは、中古マンションのリノベーションと販売を手掛け、年間1,000件以上の実績を誇ります。最長20年の品質保証が付帯されており、充実したアフターサービスが人気です。

リビタ

会社名 株式会社リビタ
所在地 東京都目黒区三田1-12-23 MT2ビル(受付1F)
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
公式サイト https://www.rebita.co.jp/

リビタは、マンションや一戸建てのフルリノベーションを手掛け、空間の機能性とデザイン性を高めた住まいを提供しています。また、リノベーション済みマンションの販売だけでなく、「中古マンション購入+リノベーション」のサポートサービスも提供しています。

レジデンシャル不動産

会社名 株式会社レジデンシャル不動産
所在地 (本社)東京都足立区千住1丁目18番1号レジデンシャルビル
対応エリア 全国
公式サイト https://e-resi.jp/

レジデンシャル不動産は、中古マンションの買取販売を手掛け、リノベーションを施して物件の価値を高めて提供しています。購入後のアフターサービスにも力を入れており、住宅ローンの相談からリノベ後のメンテナンスまで一貫したサポートが魅力です。

【その他の人気のリノベーション済み物件販売会社】

マンションリフォーム売上ランキング

マンションリノベーションを依頼する際、リノベーション会社の実績や信頼性を確認するために、売上ランキングを参考にするのもひとつの方法です。
ここでは、リフォーム産業新聞社が2022年9月に発表したリフォーム会社の売上ランキングをご紹介します。

「リフォーム売上高ランキング2022」(リフォーム産業新聞社調べ)
順位社名リフォーム売上高
1位 積水ハウス(積水ハウスグループ) 1659億円
2位 大和ハウス工業(大和ハウスグループ) 1548億円
3位 新築そっくりさん(住友不動産グループ) 1167億円
4位 セキスイハイム(積水化学工業グループ) 973億円
5位 ヤマダデンキ(ヤマダホールディングス) 836億円
6位 ミサワリフォーム(ミサワホームグループ) 700億円
7位 住友林業のリフォーム(住友林業グループ) 661億円
8位 エディオンリフォーム 620億円
9位 へーベルハウス(旭化成グループ) 544億円
10位 ニッカホームグループ 544億円

出典:リフォーム産業新聞社

リフォーム産業新聞社のランキングは、全国のリフォーム会社を対象に売上高を集計したもので、マンションリノベーション市場における大手企業の実績を知るための信頼性の高いデータです。

ただし、ランキングはあくまで売上高を基にした順位であり、実際のリノベーションの品質やサービス内容を反映したものではありません。リノベーション会社を選ぶ際には、施工実績やアフターサポート体制といったポイントも併せて検討することをおすすめします。

リノベーション会社は大手の方がいい?

マンションリノベーションを検討する際、大手と中小のリノベーション会社のどちらを選ぶべきか迷うことがあるかもしれません。

大手のリノベーション会社は、豊富な実績と安定した品質、全国規模でのサポートが強みです。多くの事例や高い技術力を持っており、安心して任せられるという点がメリットです。

一方で、中小のリノベーション会社は、個別のニーズに柔軟に対応できるという強みがあります。特に、独自のデザインや細かな対応を求める場合に、少人数制の企業がよりお客様の要望に合った提案をしてくれる場合があります。

どちらが良いかは、リノベーションの目的や優先したいポイントによって変わります。自分に合った会社を選びましょう。

マンションリノベーション会社の選び方

リノベーションを考える男女の画像

マンションリノベーションで理想の住まいを実現するには、リノベーション会社選びが重要です。
ここでは、リノベーション会社選びの際に確認しておきたいポイントを具体的にご紹介します。

施工事例が豊富にあるか

施工実績が豊富な会社は、経験が豊かで多様なニーズに対応できるため、信頼性が高く、リノベーションを任せる際の安心材料となります。公式サイトやショールームで施工前後の写真やプロジェクトの詳細を確認し、デザインや施工品質を確認しておきましょう。

三井デザインテックのマンションリノベーション施工事例はこちら

希望するデザインに対応できるか

リノベーション会社を選ぶ際は、希望するデザインに対応できるかも重要なポイントです。会社ごとに得意とするデザインは異なるため、自分の好みに合った提案をしてもらえそうか、事前に確認しておくと安心です。
自然素材を活かしたナチュラルデザインや、洗練されたモダンなスタイルなど、各社の得意分野を見極めることも大切です。公式サイトの施工事例やショールームで、過去のデザイン事例を確認しましょう。

三井デザインテックのマンションリノベーションデザイン事例はこちら

施工管理体制がしっかりしているか

施工管理体制が整っているかも、マンションリノベーション会社を選ぶ際の重要なポイントです。専属の施工管理者がいるか、工事の進行状況を適宜報告してくれるかなど、管理体制が明確な会社を選ぶと安心してプロジェクトを進められます。契約前には、施工管理の方法や責任者の有無、進行状況の報告頻度について確認しましょう。

さらに、一級建築士や二級建築士が常駐している会社であれば、専門的な視点から設計や施工の質を確保できるため、より安心です。

三井デザインテックは各分野の専門家が連携を図りながら取り組みます

予算などを含めた資金計画のサポートがあるか

マンションリノベーションは、事前に工事内容や仕様を確認しても、想定外の費用が発生する場合があります。例えば、配管や床下の劣化が施工中に判明するケースなどです。契約前に、見積もり内容の詳細や追加費用の発生有無をしっかり確認することで、安心してプロジェクトを進められるでしょう。
また、修繕積立金などの住み替え後にかかる費用も事前に考慮しておくことが重要です。このような状況に備えるためにも、資金計画のサポートが充実している会社を選ぶようにしましょう。

マンションリノベーションの費用について詳しくはこちら

アフターサービスが充実しているか

リノベーション完成後のアフターサービスの充実度も、会社選びの重要なポイントです。施工後に万が一トラブルが発生した場合に、どのような対応が受けられるかを確認しておきましょう。
例えば、保証期間が十分に設定されている会社なら、施工後に不具合が見つかった際にも迅速に対応してもらえます。

また、無料の定期メンテナンスや、トラブル発生時の対応窓口が整っている会社であれば、長期的に安心して暮らすことができます。
リノベーション会社を選ぶ際には、保証内容や24時間対応のコールセンターがあるかなど、メンテナンスの詳細について契約前にしっかりと確認しましょう。

三井デザインテックのアフターサービスについて

三井デザインテックが選ばれる理由

1. 理想を実現する優れたデザイン力

三井デザインテックは、ホテルやオフィスなどの公共空間、マンションや戸建てなどの住空間など、さまざまな空間の設計デザインを手がけています。
住空間に関しては、理想のデザインを生み出す設計担当リフォームプランナーが約150名在籍し、お客様の理想のリノベーションを実現いたします。

リフォームプランナーについて

2. 経験豊富な専門スタッフによるプロジェクトチーム制

三井デザインテックは、お客様のマンションリノベーションをプロジェクトチームでサポートします。企画・営業担当、リフォームプランナー、施工・品質担当、その他専門スタッフが連携して、理想のマンションリノベーションを実現します。

プロジェクトチーム制について

3. 充実の保証・アフターサービス

三井デザインテックでは安心の保証・アフターサービスをご用意しています。最長2年の保証制度、定期アフターメンテナンスサービス、24時間コールセンター窓口対応など、リノベーション後も安心してお住まいいただくためのサービスを充実させています。

保証・アフターサービスについて

4. 三井不動産グループの連携力

三井デザインテックでは、中古物件探し、各種リフォームローンなどで三井不動産グループと連携して、お客様のリフォームのご要望にお応えいたします。

三井不動産グループの連携力

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