マルチ玄関も快適!回遊性の高いワンルームプラン

#マンション #シングル #31年以上 #シングルライフを楽しむ #モダン

Data

構造
鉄筋コンクリート
リフォーム面積
54.2 m²
延床面積
58.27 m²
築年数
35年
改装範囲
部分改装
家族構成
本人:60代
広々とした明るいリビングダイニング 遮るものがなく風通しのよい空間に
LDKから寝室、ウォークスルークローゼットへ 
全体がバリアフリーでつながる回遊動線に
間仕切り扉を設けた寝室は締めれば独立した部屋に
対面式キッチンカウンターからも12階の眺望を楽しめる
家の中心にある対面キッチン 来客時は作業をしながら会話が弾む
L字型システムキッチンと収納キャビネットでコンパクトながら使いやすいキッチン
キッチンで荷物を整理したら玄関ホールの生協BOX収納に空箱を
リビングの一角にある和のスペースはゲストルームにも最適
玄関を入って左に進むとLDKに続くドア、正面にはキッチンへ続く勝手口を設計
トイレへの動線を確保するため奥行きが薄い洗面化粧台を採用

リフォームプランニング

老朽化したマンションを明るく快適なワンルームへ

30代半ばに購入した新築マンションが、35年経ち老朽化。ちょうど定年退職を迎えたことから、今後のシングルライフを快適に過ごしたいとリフォームを考えられたH様。3部屋並んでいた和室をワンルームにし、玄関まわりに便利な機能を集約。風通しもよくすっきりとした、生活しやすい空間へとリフォームすることになりました。

キッチンが中心の広々としたワンルームに


和室をつなげて広くしたワンルームの中心に対面式キッチンを配置することで、玄関〜LDK〜寝室〜ウォークスルークロゼット〜と、回遊動線が実現しました。広いLDKは、キッチンの前にダイニングコーナー、ベランダ側にリビングコーナー、そして奥には置き畳を敷いた畳コーナーと、生活シーンごとにゾーニング。間仕切り扉を使った寝室は、閉めれば独立した部屋に、開ければ家中を見渡すことができ、将来、介護を受けるようになったときのことも考えた設計になっています。

リフォーム成功のポイント

ワンルームにしたことで南北の通風ルートが遮られず、さらに風通しがよくなりました。

便利で片づけやすいマルチ玄関


玄関からは、LDKへとつながる、ゆったりとしたアプローチを確保するとともに、正面には勝手口をつけ、直接キッチンにも入れるような設計に。2WAYの動線で便利さを実現しています。また、玄関ホールには専用箱が3段入る生協BOX収納を設置したことで、玄関まわりがすっきり。大きめの収納や通風開口も用意し、多機能で快適な玄関となりました。

シングルライフを楽しむリフォームポイント

無駄のない間取りとインテリアでシングルライフを満喫できる空間に

ライフスタイルの多様化に伴って増えているひとり暮らし。
シングルライフを心から満喫するためにとことん細部までこだわれるのも、リフォームならではです。

部屋数よりも、空間を活用できるワンルームが便利

ひとり暮らしでは、たくさんの部屋は不要です。使わない部屋があると空間が無駄になるだけでなく、全体の採光や風通しが妨げられ、動線も複雑になってしまいます。そこで、広々としたワンルームにして、リビング、ダイニング、寝室と空間をゾーン分けするプランがおすすめ。明るく開放的な住まいになり、動線もスムーズになります。

快適で楽しいシングルライフのためのこだわりを

収納やインテリアなど、毎日の生活や好みに合わせて細部にまでこだわれるのも、ひとり暮らしだからこそ。お気に入りの家具に合わせた設計、収めるものをあらかじめ決めた収納、飾り棚の位置まで、自分のためだけにカスタマイズして最高の住まいを手に入れましょう。

Before

After

施主様の声

施主 H様

もともと日当たりも風通しもよかったのですが、ワンルームにしたことでさらに風通しがよくなり、とても気持ちがいいです。対面キッチンでお友達と会話をしながらお茶や食事の支度ができるのもうれしい。気にいった場所でマイペースに暮らすのが一番ですね。

担当者の声

プロジェクトマネジャー
山口有子

お気に入りのマンションを、おひとり暮らしに最適な快適・便利空間へとリフォームしたことでご満足いただけました。

リフォームプランナー®
二級建築士 風間佳子

今回のリフォームに多くのアドバイスをされた姪御さんのご意見とH様のご意見を整理しながら、定年後の人生を謳歌しようとされているH様の思いを形にしていきました。

コンストラクションエンジニア
井平好一

キッチンの設置は上部にある大梁との兼ね合いが難しかったのですが、大梁をさけて、収納キャビネットとレンジフードがうまく収まるよう工夫して施工しました。

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