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一棟リノベ賃貸
BLESS学芸大学 the court

概要

築36年の社宅を賃貸マンションへ。世田谷という緑あふれる住宅地にある1800㎡の恵まれた敷地、築36年を迎えても色褪せない配棟デザインを活かし、美しく快適に暮らすことができるよう1棟まるごとリノベーションしました。エントランスの塀はタイルを施し、重厚感ある門柱や敷石のアプローチは周囲の建物に調和しつつ高級感を演出する、住まう人が誇れるデザインとしました。機能面では、セキュリティがなく、間取りも現代の生活にマッチしていなかったため、オートロック、防犯カメラ、敷地境界や専用庭にフェンスを新設し安全性を強化。また宅配ボックスも新設し利便性を向上。住空間は3LDK〜4LDKという広さと、専用庭やルーフバルコニーを活かし、ファミリーが楽しく快適に住まう事ができるよう新しい設備仕様にフルリフォーム。三井不動産グループの強みを活かし、適切なマーケティングの実施から事業企画立案、設計・施工、管理・運営まで一貫して行うことで、安定した賃貸資産へと生まれ変わりました。

After

オートロック、防犯カメラでセキュリティを強化

オートロック、防犯カメラでセキュリティを強化

  • オートロック、防犯カメラでセキュリティを強化
  • 宅配ボックスの設置
Before
  • before
  • before
  • before
  • before
物件概要
所在地
東京世田谷区
総戸数
18戸
土地面積
1834.11㎡
建築年
1978年02月/改修・リフォーム竣工2014年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)　地上3階建て
間取り
3LDK〜4LDK（71.33㎡〜112.18㎡）
建物面積
1891.86㎡
施工元請
三井デザインテック
担当者コメント
チーフプランニングエンジニア／二級建築士、インテリアコーディネーター
飛田彩
3LDK〜4LDKの広い間取りで、メゾネットや専用庭、ルーフバルコニー付きなど、多彩なスタイルを選択できる希少な物件でした。子育て世代に人気の世田谷地区に位置することから、ファミリー層をターゲットとし、地域のグレードに合わせた仕様にバリューアップ。居住空間は現代の生活に合わせ、オープンキッチンやウォークインクローゼット、ユニットバスなど、見た目にも使い勝手にも優れ、快適に暮らすことができる設備仕様にリニューアル。既存建物の魅力を活かし、エリアにふさわしい高級感と、光・風・緑を感じるデザインとしました。

三井不動産グループの総合力で競争力を高める　短い工期で最大限の事業効果をあげられる建物にしあげるのが三井デザインテックのリフォーム工事です。三井不動産グループ各社のバックアップで、さまざまな角度から既存の建物を最大限に利用するプランをご提案し、競争力を高めました。

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