マンションのリフォーム費用の基礎知識、相場や事例をチェック

マンションのリフォームの費用に関する基礎知識

住んでいるマンションが年月を経たときに思い浮かぶリフォーム。古くなった部屋の見た目や性能を刷新し、新築のような住み心地にできるリフォームは、安心・安全に、かつ気持ち良く住み続けたい人におすすめの選択肢です。 ここでは、マンションをリフォームするにあたって気になる費用について解説します。

マンションのリフォームの費用相場

三井のリフォームにいただくマンションのリフォーム費用は、800万円前後が最も多い価格帯です。 ただし、マンションのリフォームにかかる費用は、建物の状況や室内の状態、お客様のご要望などによって変わってきます。 また、目に見える部分すべてをきれいにする「表層替えリフォーム」、コンクリートの地肌が見えるところまで住戸内をすべて解体・撤去して間取りから造り直す「スケルトンリフォーム」など、リフォームの種類によって大きく異なります。

リフォームとリノベーションの違い

リフォームを考えたとき、気になるのが「リフォーム」と「リノベーション」の違いです。よく耳にする2つの言葉には、どのような違いがあるのでしょうか。 一般的には、リフォームもリノベーションも行われることはほぼ同じで、明確な定義や使い分けの規定はありません。 どちらも、既存の状態を改善する、ライフスタイルに合わせて改修するという意味合いだと考えていいでしょう。マイナスの状態をなくすというイメージが強いリフォームですが、三井のリフォームでは単なる再生にとどまらず、これまであった物にプラスアルファの価値を与えて再生させるという意味を込めて使っています。 ただし、リフォーム会社によっては、独自の視点で「リフォーム」と「リノベーション」を使い分けていることもあります。認識の違いがないよう、工事範囲やできること、やれることは、事前にしっかり確認しましょう。

マンションのリフォームを行う上でのポイント

マンションのリフォームを行う際に、確認すべきポイントはどのようなものがあるでしょうか。いくつかのポイントを解説します。

築年数ごとに見るマンションのリフォームの内容

続いて、築年数ごとに、行われることが多いマンションのリフォーム内容についてご紹介します。

三井のリフォームの費用に対する考え

マンションのリフォームに際して、施工内容と同じくらい気になるのが費用のことです。家族でデザインを考えているうちにやりたいことが増えたり、配管などの状況によってやらなければならないことが増えたりするリフォームは、検討段階では費用総額がわかりにくく、見積もりが出てから「思っていたより高い！」と驚くことも少なくありません。お客様のご要望や建物の状態によっても費用感が異なるため、築年数や広さなどで、目安となる金額を出すのも難しいのが現実です。

特に三井のリフォームでは、比較的大規模な工事を伴うリフォームを多く手掛けていることもあって、「三井のリフォームは高い」というイメージを持つ方が多いようです。しかし、前述したとおり、リフォームは千差万別で、お客様のこだわりや求める機能によって費用が大きく異なります。三井のリフォームでは、「かけるべきところはかけ、削るべきところはきちんと削る」ことを心掛け、必要なコストだけをかけたリフォームを行っています。 もし、「良いリフォームが安くできますよ」というリフォーム会社がいたら要注意。安いことには、必ず理由があるはずだからです。リフォームは、一生のうちで何度とない高額な買い物のひとつ。しかも、毎日暮らす住まいのことです。高品質とコストダウンを無理なく両立したリフォームで、後悔のない住まいを造りましょう。

2020.11.11時点の情報です

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