部位別デザインリフォーム リフォーム適齢期
リフォーム適齢期は10年毎に訪れます。
築年数毎の事例をご紹介いたします。
MAINTENANCE SCHEDULE住まいのメンテナンス・スケジュール
- 必須工事
- 建物を長期維持する上で最低限必要なメンテナンス工事です。
- おすすめ工事
- 部資材の劣化状況に応じた再塗装の工事をおすすめします。「必須工事」のために設置した架設足場を活かせば、メンテナンス費用の節約になります。
| 築10年 | 築20年 | 築30年 | |
|---|---|---|---|
| 屋根材 （彩色セメント板） |
表面塗装 | 表面塗装 | 葺き替え |
| 屋根トップライト シーリング |
打ち替え | 打ち替え | 打ち替え |
| 外壁目地 | 打ち替え | 打ち替え | 打ち替え |
| 外壁板金 | 表面塗装 | 表面塗装 | 表面塗装 |
| バルコニー 防水シート |
貼り替え（再防水） | 貼り替え（再防水） | 貼り替え（再防水） |
| 設備 給湯器 | 本体交換 | 本体交換 | 本体交換 |
| 屋根板金 | 表面塗装 | 表面塗装 | 表面塗装 |
| 外壁外装材 | 表面塗装 | 表面塗装 | 貼り替え・増し貼り |
| 外壁モルタル リシン吹付 |
表面塗装 | 表面塗装 | 表面塗装 |
| バルコニー 防水パン |
部品交換 | 部品交換 | 本体交換（再防水） |
| 防蟻処理 | 処理 | 処理 | 処理 |
「住まいのメンテナンススケジュールガイド」（住宅産業協議会）を基に、メンテナンス・スケジュールとして作成したものです。