三井デザインテック

都心で叶える “緑と暮らす” 贅沢。オアシスを日常に取り込むマイホーム術

勾配天井の開放的なLDK
落ち着いたトーンが借景を引き立てる
ダイニングの壁には緑を映すミラーを配置
キッチンの中央には使い勝手の良いカウンターがある
キッチンにはランドリールームを併設
一時的に洗濯物を干せるバーは可動式
玄関に入った瞬間にお施主様らしいアートやコレクションに出会う
シューズケースの一部にはお気に入りの靴を飾る棚を造作
お施主様がつくったアートとリンクする照明や壁面のクロス
来客の寝室など様々用途に使える空間
畳の小上がりを設けたゲストルーム
お施主様の寝室からも外の緑を楽しめる
寝室の一角に設けられたワークデスク
特徴的なクロスやアートを飾るスペースを設けた
広々としたつくりのワークデスク
お施主様のアートがプライベートな空間に彩りを添える
お施主様の小物に合わせて収納のサイズを細かく調整した
洗面台の立ち上がりにはタイルを用いた
バスルーム
洗面台のタイル
他の居室と同じくお施主様の世界観が表現されたトイレ
勾配天井の開放的なLDK
落ち着いたトーンが借景を引き立てる
ダイニングの壁には緑を映すミラーを配置
キッチンの中央には使い勝手の良いカウンターがある
キッチンにはランドリールームを併設
一時的に洗濯物を干せるバーは可動式
玄関に入った瞬間にお施主様らしいアートやコレクションに出会う
シューズケースの一部にはお気に入りの靴を飾る棚を造作
お施主様がつくったアートとリンクする照明や壁面のクロス
来客の寝室など様々用途に使える空間
畳の小上がりを設けたゲストルーム
お施主様の寝室からも外の緑を楽しめる
寝室の一角に設けられたワークデスク
特徴的なクロスやアートを飾るスペースを設けた
広々としたつくりのワークデスク
お施主様のアートがプライベートな空間に彩りを添える
お施主様の小物に合わせて収納のサイズを細かく調整した
洗面台の立ち上がりにはタイルを用いた
バスルーム
洗面台のタイル
他の居室と同じくお施主様の世界観が表現されたトイレ

自宅で過ごすひとときに癒しを感じ、自身のライフスタイルに合った暮らし方を楽しめる空間を求めてリノベーションを計画された事例です。LDKには窓越しの木々の緑を眺めながら、ゆっくりとした時間を過ごせるようパーソナルチェアやソファを配しました。ダイニングの横長のミラーに木々の緑が映り込み、窓側ではなくても開放感を感じることができるプランとしました。最上階の特性を活かした勾配天井も魅力のひとつです。長くライフワークとされている、プロ並みのご趣味の「額装」を飾るギャラリースペースでは、友人を招いてそれらを眺めながら楽しく語らう空間としました。

Data

所在地
東京都港区
構造
SRC造
延床面積
166㎡
施工面積
166㎡
築年数
45年
施工内容
フルスケルトン
改装後間取り
3LDK
完成年
2024年
2025.12.25公開

お客様のご要望・リフォームポイント

  • 都心のオアシスを実現した開放感のあるLDK
  • 外部の景観とつながりを感じさせる窓辺のデザイン
  • 借景を象徴的に見せるシンメトリーなレイアウト
  • ライフワークとされている額装を楽しむギャラリー空間
  • 快適性と自分らしい過ごし方を実現する機能的なキッチン
  • 勾配天井の開放的なLDK
    リビング/ダイニング

    窓辺の緑を楽しみながら贅沢な時間を過ごす開放的なLDK

    屋外の緑の借景と既存の勾配天井を活かし、広がりを感じさせるLDKを計画。室内の仕上げは、グレイッシュな色合いを基調に、落ち着いたトーンでまとめることで、外の景色を切り取ってアートライクに際立たせるよう演出しました。

  • 落ち着いたトーンが借景を引き立てる
    リビング/ダイニング

    天井には天然木単板を貼り込んだ特注色のパネルを用い、間接照明と合わせることで、空間の高さを強調しながらもインテリアとの調和を生み出すようにコーディネートしました。リビングからの眺望を意識して高さを抑えた家具や、LDKのどこに居ても緑を感じる事ができる仕掛けを要所に散りばめた心地良い空間が広がります。

  • リビング/ダイニング

  • ダイニング

    ダイニングには木々の緑が映り込む横長ミラーを中心に両側の建具は高さを揃え、意匠性に優れた壁かけエアコンを配置しています。色とりどりの5灯のペンダント照明はイタリア製 PENTA MOMのもの。高さを変えることで楽しさを演出しています。

  • ダイニングの壁には緑を映すミラーを配置
    ダイニング/キッチン

  • リビング/ダイニング

  • キッチンの中央には使い勝手の良いカウンターがある
    キッチン

    暮らし方に寄り添いながら居心地の良さに出会えるデザイン

    キッチンは快適な動線を確保しながらもあえてオープンな設計にせず、リビングダイニングと切り離したレイアウトにしました。キッチンには、お施主様お気に入りのヘキサゴン形状のタイルやアートの他、お料理を楽しみつつ、軽食やお酒を楽しめるマルチなカウンターを設けて、暮らしのひとときを楽しめるようなプランに。傍らには洗濯機スペースを併設し、一時的に洗濯物を干せる可動式の物干しバーなど、使い勝手にもこだわった機能的な場所になっています。

  • キッチンにはランドリールームを併設
    一時的に洗濯物を干せるバーは可動式
    キッチン/ランドリールーム

  • 玄関に入った瞬間にお施主様らしいアートやコレクションに出会う
    玄関&ホール

    お気に入りのコレクションやアートで自分らしさを演出

    玄関ドアを開けるとお気に入りのチェアがお出迎え。壁に埋め込まれた一面のミラーが空間を広くみせています。造作家具の玄関収納にはお気に入りの靴を飾り、照明をあててオブジェに。正面の窓は一枚のレースをアートのように設置しました。ペンタゴン形の不織布の壁紙とダイニングと同じPENTA MOMのブラケット照明が壁にアクセントをつけています。

  • シューズケースの一部にはお気に入りの靴を飾る棚を造作
    お施主様がつくったアートとリンクする照明や壁面のクロス
    玄関&ホール

  • 廊下

    ギャラリー空間の先には、組子細工の引き戸を設けてパブリックとプライベートの空間を柔らかくゾーンニングしています。組子にもペンタゴンのデザインを採用し、廊下の壁紙とリンクさせました。L型のギャラリー空間は季節に合った額装で飾られ、都会にありながら木々の緑に囲まれた癒しのリビング空間へとつながります。

  • 畳の小上がりを設けたゲストルーム 来客の寝室など様々用途に使える空間
    和室/ゲストルーム

    小上がりの畳は縁無しを採用し、なぐり加工で仕上げた木製框を設えました。通路スペースとは区切らずオープンな空間とし、ゲストルームとは三枚の引き戸で仕切りました。照明はどちらの空間にも合う伊藤豊雄氏のMAYUHANA。組子の建具との相性も良く広く開放的な空間となっています。

  • 和室/ゲストルーム・廊下

  • お施主様の寝室からも外の緑を楽しめる
    寝室

    自分らしい暮らし方を楽しむ空間づくり

    LDKと同じく勾配天井の広々とした寝室空間。天井に間接照明を埋め込み、インテリアは白とブルー系で統一。ご趣味の額装を楽しむための造作デスクには、以前のリノベーションの際に制作した額装用の紙をいれる引き出しを、使い勝手の良さをそのままに活用しました。また、壁面には窓から見える緑とリンクするようなボタニカルな柄のクロスを貼っています。将来的に書斎スペースと寝室スペースが分けられるよう、先を見据えた電気配線も同時に施工しました。

  • 寝室の一角に設けられたワークデスク
    寝室/ワークデスク

  • 特徴的なクロスやアートを飾るスペースを設けた
    寝室

  • 広々としたつくりのワークデスク
    お施主様のアートがプライベートな空間に彩りを添える

  • お施主様の小物に合わせて収納のサイズを細かく調整した
    収納/寝室

    空間の機能性を追求した動線とディテール

    機能的な収納は取手などが極力目立たない様にデザイン。寝室からバスルームへ通じる通路には、お施主様がお持ちの小物に合わせてサイズを調整した造作収納が設けられています。また、洗面室やトイレでは、シンプルながらも表情豊かなタイル、印象的な色合いのクロス、個性的なミラーなどを用いて、空間の快適性とインテリアの遊び心を両立させました。

  • 洗面台の立ち上がりにはタイルを用いた
    洗面室

  • バスルーム
    洗面台のタイル
    洗面室/浴室

  • 他の居室と同じくお施主様の世界観が表現されたトイレ
    トイレ

間取り図

BEFORE | 間取り図
AFTER | 間取り図

お施主様

三井様には以前にもリノベーションを依頼し、信頼感があったので今回の計画もお願いしました。将来を見据えて、以前よりも家で過ごす時間をもっと贅沢なものにしたいという思いがあり、持ち物は減らして、空間をよりゆったりと使えるよう計画してもらいました。知人を招く機会も多いので、LDKは屋外の緑を感じながら、思い思いの過ごし方ができるようになっています。また、格子や小上がりの畳スペースなど、和のテイストを取り入れたゲストルームは、使う人によって自由に楽しめる場となっていてとても便利です。一方、寝室では額装のためのデスクを造作し、自分の作業に没頭できる空間が広がっていて満足しています。自作の額装を飾るためのスペースが玄関や通路などにもあり、住まい全体に、自分らしさと好きなものが散りばめられた、お気に入りの住まいになりました。

  • リフォームプランナー野村 亜由美

    勾配のついた高い天井と豊かな緑を感じる環境を活かし、開放的でありながら自分の世界に浸ることができるLDKを始め、住むほどに愛着が湧いていくような空間づくりを目指しました。お施主様は、木の温かみのある素材がお好みですが、一方でモダンで洗練されたテイストも望まれていたため、グレイッシュなトーンを基調としつつ、随所に表情豊かな仕上材、個性的なクロスなどを取り入れ、住まいのあらゆる場所にお施主様らしさを感じるシーンが生まれるように計画しました。また、ライフワークにされている額装を楽しめるギャラリースペースでは、友人との楽しい会話が弾むように組子の引き戸や印象的な照明を取り入れました。マルチに使える畳の空間などを設け、趣味やこだわりを活かした、暮らしに寄りそった住まいをご提案しています。

  • 営業担当前橋 夏帆

    リフォームプランナーを始め、当社のチームを信頼してリピートのご依頼をいただいた計画であったため、それに応えるために尽力しました。お施主様の住まいへのご要望と共に、言語化しづらいデザインの好みなどをしっかりと引き出せるよう、入念なヒアリングを重ね、ショールームへの同行、具体的なイメージをつかみやすい資料の作成などにも注力しました。独創的なデザイン、こだわりのディテールを具現化するために、施工のチームともコミュニケーションを入念に図り、また、スケジュール調整やマンション管理組合とのやり取りなど、細かなところまで配慮しつつ、デザインから施工までを滞りなく進められる体制づくりに努めました。

2025.12.25公開

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