スマートリフォーム

マンションでも「間取りや基本性能の抜本的改善」が
出来ることをご存知ですか?

マンション特有のこのような「お悩み」も
「三井のリフォーム」なら解決可能です。

(夏)夏は昼間の熱気が夜まで残り暑くて寝苦しい

(夏)冷房が効かずに「暑い!」と感じる

(夏)キッチンが暑い

(通年)窓を開けても風が抜けない部屋に臭いがこもる

(通年)光が届かずうす暗い場所がある

(冬)暖房をしても足下が寒い

(冬)部屋と廊下との温度差が大きい

(冬)冬になると窓の結露がひどい

(通年)窓を開けても風が抜けない部屋に臭いがこもる

(通年)光が届かずうす暗い場所がある

(通年)洗面所・浴室に風邪が通らず空気がこもる

(通年)浴室のジメジメやカビが気になる

原因は、部屋数重視の画一的な間取り通風・採光・動線・断熱性能にあります。
三井不動産リフォームは、住宅の基本性能を根本から改善し、
マンションライフを「明るく快適、エコで健康な暮らし」へと進化させる「スマートリフォーム」をご提案します。


マンションは「スマートリフォーム」の時代です。

マンションリフォーム実績No.1の「三井不動産リフォーム」が、「スマートリフォーム」という発想で、またひとつマンションライフの可能性を広げました。自然の力を活かす「パッシブデザイン」の発想のもと、専有部分の基本性能を高め、エコで健康な暮らしをご提案。これからの社会基準であるサスティナブル(持続可能)な住まいと暮らしを実現し、資産としての価値を高めます。

パッシブデザイン

パッシブデザイン

通風、採光、動線、断熱性能を見直し、住まいの基本性能を高めて、快適な室内環境を実現します。

陽のあたる場所、風の流れ、さらには機能的な動線などにも配慮して間取りを見直します。同時に外壁や開口部まわりの断熱性能も部材などを見直して改善。自然の力を効果的に活かす設計の工夫により、照明や空調の使用を抑えつつ、夏も冬も快適な室内環境に保ちます。

住まいが明るく快適に劇的に進化!
「スマートリフォーム」の実例。

自然の力を活かす設計で、風が変わる、光が生きる。
「築31年のマンションをスマートリノベーション。

都心立地にこだわりのある40歳のご主人と36歳の奥様のDINKSご夫婦を設定。エコで健康的な生活への意識が高いご夫婦向けに、部屋数重視の暗く閉鎖的な2LDKから心地よい光と風が行き渡る開放的な1LDKへとリノベーション。断熱性能も向上させ、省エネと健康な暮らしを叶える室内環境を実現しました。

Before

建築時の基準で建てられているため、断熱性能が低い/洗面室・浴室には窓がないため、風通しが悪く、暗くジメジメとしている/2つの寝室と独立型キッチンが使いづらい

築年数
31年
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
専有面積
74.34㎡

リフォーム前(リビング・ダイニング)

スケルトン状態(解体後)

After

冬あたたかいサンルーム<温度調整>、リビング・ダイニングを中心とした採光・通風プラン<通風><採光>、保水タイルで打ち水効果<温度調整>、明るく風通しのよいキッチン<通風><採光><動線>

Point

次世代省エネ基準相当の断熱

躯体の外周面と構造熱橋部で断熱施工を実施。
開口部は複層ガラスへの交換やインナーサッシの取り付けで断熱性を向上。
次世代省エネ基準相当の断熱性能を実現した。

こちらでご紹介した事例を実際に体感いただけます北参道モデルルーム

築31年のマンションを再生!
ぜひご来場ください

詳しくはこちら

ご相談・お見積り

ご相談・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

資料請求

リフォームの大切なことがよくわかるカタログを差し上げます。

このページの先頭へ