ライフステージ別リフォームストーリー

中古を買って、自分らしさを追求した空間づくりを

BEFORE

AFTER

間取りを全面変更し2階に寝室、LDKを配置

1階は水まわりや収納スペースに限定し、明るい2階を居住空間として設計。

家の中央にあった階段を東側に移動

空間を南北に分断していた階段を東側に移動することで、使えるスペースを拡大。

1階に大容量の収納スペース

キッチンスペースだった場所を大型のウォークインクロゼットへ。収納スペースはほぼここに集約。

中古物件を購入して自分仕様にリフォーム

ご自身が快適に暮らせる家がほしいと、新築のための土地を探していたF様。なかなか希望通りの土地が見つからなかったため、中古家屋付きの土地をご購入され、建て替えをすることに。ところが法律の関係で、建築面積を減らさないと建て替えができないことが判明しました。そこで、ご自身の生活スタイルに合うよう間取りを変更すること、大きなキッチンの採用、大容量の収納の確保などのご希望をもとに、限られた空間を活かしつつ、耐久性にも考慮したリフォームをすることになりました。

居住空間は2階に、1階は水まわりや収納の空間に

限られたスペースの中でF様ご自身の心地よさを追求するため、思い切ってLDKや寝室などの居住空間は2階に、水まわりや収納スペースを1階に持ってきています。日当たりのよい2階を居住空間としたことで、生活空間が明るくなりました。また、1階は壁量が多い間取りとなったことで、建物の強度を増すこともできています。

こだわりのキッチンをメインとした居住空間

2階の間取りは、F様いちばんのこだわりであったトーヨーキッチン製品を中心にプランニング。キッチンは北側バルコニー側に配置し、勝手口を新設しました。冷蔵庫が収まる壁面収納も設けています。また、ダイニングはF様お気に入りのソファと照明がぴったり収まるように設計。細長い家の中心にあった階段が空間を分断していたので、位置を変えて空間を大きく使えるようにしています。

インテリアの邪魔になるエアコンを減らすため、すべての窓を複層ガラスにして冷暖房効率をアップさせました。

所在地 大阪府
構造 木造軸組
リフォーム面積 50.9 m²
延床面積 50.9 m²
築年数 28年
改装範囲 全面改装
リフォーム費用 1334万円
家族構成
本人40代
ペット犬1匹
リフォームの流れ

2011年1月

  • モデルルームにご来場
  • ご要望をヒアリング
  • 現地調査

2011年1〜2月

  • プラン・お見積りのご提案

2011年2月

  • ご契約

2011年2月〜3月

  • 実施設計

2011年3月

  • 工事着工

2011年7月

  • 竣工検査
  • お引き渡し

施主とスタッフの声

施主 F様

くつろぐための場所を2階に集約したため非常に快適です。キッチンからリビングダイニング、寝室が近いため必要なものをすぐに持ってくることができ、とても便利に暮らすことができています。キッチンも思い通りのものを設置できたので、料理がさらに楽しくなりました。

【プロジェクトマネジャー】吉村恵利

プロジェクトマネジャー

吉村恵利

建て替えの場合は敷地を後退させる必要がありましたが、リフォームなら既存の面積を活かせます。建物の躯体には傷が見られたため、「長期優良住宅先導事業」の助成対象となるようなプランをご提案しました。

【リフォームプランナー®】一級建築士 中村具子

リフォームプランナー®

一級建築士 中村具子

生活スタイルに合わせた間取りにするとともに、犬の足腰に優しくお手入れもしやすいクッションフロアを採用するなど、ご希望されていた愛犬のことも考慮した設計としました。

【コンストラクションエンジニア】箸尾俊彦

コンストラクションエンジニア

箸尾俊彦

「長期優良住宅先導事業」の条件に合わせ、構造躯体の補強を行いながら、お好みの間取りや内装を仕上げていきました。

シングルライフを楽しむ│リフォームポイント

無駄のない間取りとインテリアでシングルライフを満喫できる空間に

ライフスタイルの多様化に伴って増えているひとり暮らし。
シングルライフを心から満喫するために
とことん細部までこだわれるのも、リフォームならではです。

無駄のない間取りとインテリアでシングルライフを満喫できる空間に

部屋数よりも、空間を活用できるワンルームが便利

ひとり暮らしでは、たくさんの部屋は不要です。使わない部屋があると空間が無駄になるだけでなく、全体の採光や風通しが妨げられ、動線も複雑になってしまいます。そこで、広々としたワンルームにして、リビング、ダイニング、寝室と空間をゾーン分けするプランがおすすめ。明るく開放的な住まいになり、動線もスムーズになります。

快適で楽しいシングルライフのためのこだわりを

収納やインテリアなど、毎日の生活や好みに合わせて細部にまでこだわれるのも、ひとり暮らしだからこそ。お気に入りの家具に合わせた設計、収めるものをあらかじめ決めた収納、飾り棚の位置まで、自分のためだけにカスタマイズして最高の住まいを手に入れましょう。