「マンションバリューアップ」では、入居率が低下してきたご所有マンションなどの全面的なリニューアルや、収益不動産として購入した中古マンションのエントランスなどの共用部分を含めたリフォームなどを行います。30年以上の実績に基づく付加価値性の高いリフォームプランをご提案することで、競争力と資産価値の最大化を図ります。
空室増・賃料低下に直面する賃貸マンションのためのバリューアップ
オーナーと入居者のwin-winを実現する
賃貸オーナーとその入居者のために、入居を継続しながら全住戸のバリューアップを行うシステム。
空室を利用して「順送り」にリノベーションを実行することで、賃貸マンションが抱える空室増加や賃料低下などの問題を解決し、入居率、賃料を向上させて長期安定経営を実現します。建て替えや大規模改修による退室や事業停止の必要がないため、一定の収益性を確保しつつ、費用や休業リスクを最小限に抑えることができます。
テナント（入居者）も、住み慣れた同一建物内でグレードアップした住戸へ入居できます。
建物を維持しつつ、時代の変化をとらえた改修を行うことは、優良な賃貸住宅のストックをいかに増やすべきかという課題に対する、最適なソリューションシステムです。
三井不動産リフォ―ム ソリューション事業部の「マンションバリューアップ」のメリットは、三井不動産グループ各社との連携をフル活用していただけること。例えばリフォーム前の課題である事業費などの予算面やリフォーム後の管理面についても、グループ各社のネットワークでサポートします。
日本のモダニズム建築の礎として、存在し続けるヒルサイドテラス（築32年）の一室をこの地にふさわしい美と質を体現した斬新なモダニズムマンションとして再生いたしました。
