古民家・旧家リフォーム

リフォーム実例 実例 千葉県T様邸 築250年の旧家を継承、ダイナミックな構造、繊細な意匠を残しながら、安心かつ機能的な住まいに

創建から約250年、先の増改築からも半世紀を数える豪壮な旧家。先代のご主人が10年前に他界されたのちは、跡取りとなるご令孫が施主様と同居してきました。

結婚後はマンションに居を移されましたが、週末ごとに施主様の元へと通い、起居をともにされてきたご令孫。いまや高齢となった施主様が暮らすにはあまりにも寒暖の差が厳しいことや、古さゆえの暗さ・不便さを見かねてリフォームを決意します。

共働きのご両親が不在の際にはいつも庭先で遊んでいた、愛着の深い“おじいちゃんおばあちゃんの家”。その佇まいを残しながら、現代的な快適さも取り込むことができるリフォーム会社の選定を慎重にスタートさせました。

大手2社と地場の2社に見積もりを依頼した結果、決め手となったのは耐震補強の施工法だったと仰います。

「三井さんは仕口(しぐち)ダンパーによる補強を提案して下さいました。公的機関などにセカンドオピニオンを求めると、『仕口ダンパーは寺社仏閣にも使われている信頼性の高い工法』とのことで、非常に安心感がありました」(ご令孫)

写真:外観
写真:外観

外観

玄関のある東面にウッドデッキを新設。外観と調和の取れた開放感を与えながら、リビングダイニングへの採光性を高めた。

写真:外観
写真:外観

半間ぶん北に移動させた玄関には、車いすでもアプローチできるスロープを設けてユニバーサルな造りとした。

写真:玄関 写真:玄関
写真:玄関

玄関

既存の古材を存分に活用した玄関。ケヤキ材の式台はかつて来客用の玄関に使用されていたもの。カウンター背面のアクセントウォールが和モダンな雰囲気を演出している。さらにシューズインクロークをしつらえ、使い勝手も大幅に改善した。

写真:リビングダイニング

リビングダイニング

リビングダイニングは、キッチンから全体が見渡せるワンルームとすることでお子様の見守りを容易にした。ダイニング側の天井は解体後に現れた旧建築の造作を“現し”で活用。

写真:リビングダイニング
写真:リビングダイニング

リビング側の天井を取り払い、大梁と小屋組みを“現し”で使うことでダイニング側天井と美しく調和させた。太い柱が梁を支える造りは、家屋の歴史と重厚さを雄弁に語る。

写真:キッチン 写真:キッチン

キッチン

キッチンを家全体の中央に配置し、背面に浴室・洗面所・トイレを集約することで家事動線を整えた。壁面の飾り棚は施主様の嫁入り道具・銀杏の裁板を再利用してモダンな表情に。さらにオープンなパントリーを新たに設置し、煩瑣になりがちな食器の整理を容易にした。

写真:応接室

応接室

リビングダイニングの一角にスクリーンウォールを設置。必要に応じ、仕事用の応接室へと用途変更できるようしつらえた。壁材のアクセントには広縁の天井材だった杉板を用いた。

写真:畳コーナー

畳コーナー

神棚を移設した畳コーナーは千鳥格子風の畳使いでモダンな装いに。暖かみのある照明と床暖房が、コージーな秋冬スペースとして一家の団欒を生む。

写真:和室

和室

ほぼ既存のまま保存した8畳和室は木部に灰汁(あく)洗いをかけてリフレッシュ。施主様が嫁いできた当時から残るふすまの書は専門家の手によって張り直され、新たな装いをまとった。

写真:洋室

洋室(左から順に子供室、祖母室)

ラベンダーと淡いグリーンの壁紙で遊び心を加えた祖母室と子供室。間をスライドウォールで仕切り、フレキシブルな使い勝手となった。出窓の下には収納棚を造り付けた。

写真:水まわり
写真:水まわり
写真:水まわり

水まわり

配置・設備を一新したトイレ・浴室・洗面脱衣室。キッチン裏のトイレは幼いお子様のトイレトレーニングに配慮して配置した。洗面脱衣室には勝手口ドアを設け、物干し場への移動も容易に。


Before間取図 After間取図
  • 家族構成
    施主様祖母
    施主様ご夫婦
    子供1人
  • 築年数
    約250年
  • 構造
    在来木造
    伝統工法
  • リフォーム面積
    174.15m²
  • 工事期間
    約5ヶ月

古民家リフォーム実例集「旧邸新景」

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古民家リフォーム実例集「旧邸新景」表紙 古民家リフォーム実例集「旧邸新景」中ページ 古民家リフォーム実例集「旧邸新景」中ページ

悠久の時と共に住み継がれ、家族の歴史を刻み続けてきた古民家のリフォーム。それは単なる再生ではなく、古き良き古民家の趣を生かしながら、現代にふわさしい快適な居住空間へと蘇らせることが求められます。老朽化した住まいに対する耐震診断・補強工事をはじめ、安心・快適に暮らしていただくための断熱性、防犯性能、バリアフリー設計。そして、住まう方のこだわりやライフスタイルにお応えするデザイン性。「三井のリフォーム」は、実績のある確かな提案力と技術力を尽くして、あらゆる古民家のリフォームニーズにお応えします。

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