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予算編 |
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どこまでが無料ですか？
企画設計案と概算のお見積り提出までは、無料です（「リフォームの進め方」をご参照ください）。実施設計に入りますと、ショールームにご案内して設備や内装を選び、ご要望どおりの空間ができるよう詳細な図面を作成します。デザインリフォームの核心ともいえる段階ですので、基本的にその前に実施設計契約をいただいております。実施設計料は、概算お見積り金額の3％です。
※企画設計とはプランと予算の概略を確認するための設計です。大まかなリフォームの範囲や、ゾーニング、イメージ、概算予算などの確認用です。
※実施設計は、企画設計をもとに詳細の打合せをします。キッチンの仕様や、照明器具、コンセントの位置なども計画します。
※小規模のリフォームの場合は、実施設計契約は省略されることがあります。 |
耐震診断は有料ですか？
お住まいの平面図と簡単な質問による簡易耐震診断（「もん震」コース）までは無料です。リフォームをご計画中のお客さまについては、現地調査を踏まえた補強提案を実施しております。部分リフォーム向けの一般耐震診断（「ひとあん震」コース）と、全面リフォーム向けの精密耐震診断（「あん震コース」）とがあり、原則としてリフォームの実施設計契約（有料）をいただいたお客さまを対象としております。詳しくは こちらをごらんください。 |
リフォーム用のローンはありますか？
新築と同じように、住宅金融公庫や年金住宅融資などの公的ローン、銀行や信用金庫などの民間ローンがあります。三井のリフォームでも独自の融資制度をご用意しています。耐震改修などについては、補助金や低利の融資制度を設ける地方自治体も増えてきました。公的融資は申込み時期が決まっており、手続きも煩雑です。資金計画を含め、早めにご相談ください。 |
キッチンのリフォームはいくらかかるのでしょうか？
たとえば間口270cmのI型キッチンを同じ位置で取り替える場合、８０万円前後となります。でも、この価格はあくまで目安。システムキッチンの扉のグレードを上げるだけで、一気に数万円〜数十万円アップしてしまうのです。食器洗い機は必要か、収納は引き出し式か開き戸か電動式か、キッチンの配置やダイニング、リビングとのつながりも見直したいか・・・など、設備や内装のグレード、工事の内容、範囲によって、お見積り金額はさらに違ってきます。「この予算ではここまでしかできないだろう」とご自身で判断される前に、まず一通りのご要望と予算をお話ください。限られたご予算の中でより満足度の高い空間となるよう知恵を絞るのも設計の重要な仕事です。 |
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